版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
售房合同書范本售房合同
甲方:(賣方)
乙方:(購房人)
鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者,愿意將該房產(chǎn)出售給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、房產(chǎn)信息
1.房產(chǎn)地址:(填寫具體地址)
2.房產(chǎn)面積:(填寫面積,以平方米為單位)
3.房產(chǎn)權(quán)證號:(填寫房產(chǎn)權(quán)證號)
4.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號:(填寫土地使用權(quán)證號)
二、房屋價(jià)格
1.該房產(chǎn)的總售價(jià)為:(填寫具體金額,以人民幣為單位)
2.支付方式:
(1)乙方一次性支付全款。
(2)乙方按照以下分期付款方式支付:
第一期:在簽訂本合同之日起7天內(nèi)支付全款的10%作為首付款。
第二期:乙方在房產(chǎn)交付之日起30天內(nèi)支付全款的30%作為第二期款項(xiàng)。
第三期:乙方在房產(chǎn)交付之日起60天內(nèi)支付全款的30%作為第三期款項(xiàng)。
第四期:乙方在房產(chǎn)交付之日起90天內(nèi)支付全款的30%作為第四期款項(xiàng)。
三、交房及驗(yàn)收
1.乙方在支付房款后,甲方將于(填寫具體時(shí)間)交付該房產(chǎn)。
2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)之日起(填寫天數(shù))內(nèi)完成驗(yàn)收,如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收,將視為乙方已驗(yàn)收合格。
四、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)保證所出售的房屋的合法性和真實(shí)性,如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)合法問題可進(jìn)行退款處理。
(2)按時(shí)交付房產(chǎn),并提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。
(3)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。
(2)完成對房產(chǎn)的驗(yàn)收。
(3)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.乙方若未按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并乙方支付違約金,違約金金額為房款總額的10%。
2.若甲方未按時(shí)交付房屋,并且無正當(dāng)理由延期交房,乙方有權(quán)解除合同,并甲方支付違約金,違約金金額為房款總額的10%。
六、補(bǔ)充條款
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,亦可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(賣方)
簽字:____________________
日期:____________________
乙方:(購房人)
簽字:____________________
日期:____________________
以上為售房合同草稿,雙方請?jiān)诤贤虾炞植⑸w章確認(rèn),本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭議解決
1.雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
八、其他條款
1.本合同的附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同的變更、補(bǔ)充必須是書面形式,經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。
3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;如雙方無法協(xié)商一致的,適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
4.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
9、違約責(zé)任
1.若任何一方出現(xiàn)違反本合同約定的情況,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)無條件退還已支付的房款,并賠償甲方因違約而造成的一切損失。
3.若甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方無條件退還已支付的房款,并賠償乙方因違約而造成的一切損失。
惡其違約方應(yīng)支付違約金,違約金的金額為房款總額的10%。
以上條款經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后,雙方在本合同上簽字蓋章,以示接受。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(賣方)
簽字:____________________
日期:____________________
乙方:(購房人)
簽字:________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 變更離婚協(xié)議書樣本
- 2023房屋租賃合同協(xié)議書模板七篇
- 2025變更離婚協(xié)議書范本
- 蝶骨腦膜瘤的眼眶病變病因介紹
- (2024)智慧冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作模板(一)
- 2023年電子漿料金漿、銀漿、銀鉑漿項(xiàng)目融資計(jì)劃書
- 2023年制藥用水設(shè)備項(xiàng)目融資計(jì)劃書
- 熱工基礎(chǔ)習(xí)題庫含答案
- 《膝關(guān)節(jié)幻燈》課件
- 養(yǎng)老院老人生日慶?;顒?dòng)制度
- 烏鴉喝水(繪本)
- 森林生態(tài)課后思考題課后一題答案薛建輝
- 市政污水管網(wǎng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
- 溝拐加油站試生產(chǎn)方案
- 介紹遼寧營口的PPT模板
- 山東省煙臺(tái)市2023-2024學(xué)年三上數(shù)學(xué)期末含答案
- 食材配送供貨計(jì)劃方案(10篇)
- 主體幸福感模型的理論建構(gòu)
- 廣東建材產(chǎn)品見證取樣檢測要求及送檢辦法
- 觀察記錄那些事兒-走進(jìn)經(jīng)典閱讀《聚焦式觀察:兒童觀察、評價(jià)與課程設(shè)計(jì)》優(yōu)質(zhì)課件PPT
- 領(lǐng)導(dǎo)干部的法治思維概論
評論
0/150
提交評論