咖啡館店面承包合約

咖啡館店面承包合約1.引言2.合作期限3.包租費(fèi)用3.1承包方需支付每月固定租金。租金金額為[RMB金額]，支付方式為[支付方式]，于每月的[支付日]之前支付給業(yè)主。3.2若承包方逾期未支付租金，業(yè)主有權(quán)要求承包方支付逾期費(fèi)用，每逾期一天，額外支付租金總費(fèi)用的[逾期費(fèi)百分比]作為逾期費(fèi)用。3.3承包方同意按時支付所有與咖啡館經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。若承包方逾期支付上述費(fèi)用，業(yè)主有權(quán)要求承包方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)停止提供相應(yīng)服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。4.店面使用權(quán)4.1業(yè)主同意將咖啡館店面交由承包方使用，供承包方經(jīng)營咖啡館業(yè)務(wù)。4.2承包方有權(quán)使用店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和配件，但需保持其完好無損并采取合理維護(hù)措施。4.3承包方不得將店面轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借給任何其他人，亦不得將店面用于任何未經(jīng)業(yè)主同意的商業(yè)或非商業(yè)活動。4.4若發(fā)生自然災(zāi)害、裝修或維修等不可抗力情況導(dǎo)致店面無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如無法達(dá)成協(xié)議，任一方有權(quán)提前終止合約。5.經(jīng)營責(zé)任5.1承包方應(yīng)按照咖啡館的定位和經(jīng)營方向，提供高質(zhì)量的服務(wù)和產(chǎn)品，維護(hù)咖啡館的聲譽(yù)和形象。5.2承包方有權(quán)決定咖啡館的營業(yè)時間、菜單調(diào)整和促銷活動等運(yùn)營事項。5.3承包方應(yīng)確?？Х瑞^遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)所有可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因承包方的違法行為導(dǎo)致咖啡館受到罰款或其他法律制裁，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4承包方應(yīng)保持咖啡館店面整潔有序，保持室內(nèi)環(huán)境的整體衛(wèi)生，并按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和清潔。5.5承包方有權(quán)自由雇傭員工并管理員工工作，但應(yīng)確保員工的合法權(quán)益，并保持員工素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度的一致性。6.結(jié)算與稅務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)提供承包方所經(jīng)營咖啡館的相關(guān)財務(wù)報表，確保收入和費(fèi)用的準(zhǔn)確記錄。6.2承包方應(yīng)按時向業(yè)主支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，同時承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。6.3承包方應(yīng)向稅務(wù)部門申報和繳納所有相關(guān)稅費(fèi)，并妥善保留相關(guān)稅務(wù)文件和記錄。7.合約終止與違約懲罰7.1若任一方在本合約期限內(nèi)違反合約條款，并在接到書面通知后未在[通知期限]內(nèi)改正違約行為，另一方有權(quán)解除合約。7.2合同解除后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營咖啡館，并按照業(yè)主要求將店面進(jìn)行交接。7.3若因承包方違約導(dǎo)致業(yè)主受到損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1在履行本合約過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方應(yīng)提交爭議給相關(guān)法律部門進(jìn)行解決。9.其他條款9.1本承包合約為雙方真實意愿的表達(dá)，并取代之前的書面或口頭協(xié)議。9.2本合約的修訂或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。9.3本合約在未經(jīng)雙方書面同意前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。9.4本合約自雙方簽署之日起生效，有效期至合作期限屆滿。承包方：簽字：_________________日期