個(gè)人售房合同協(xié)議書

個(gè)人售房合同協(xié)議書個(gè)人售房合同協(xié)議書甲方：〔賣方姓名〕身份證號(hào)碼：______________住址：_________________：__________________乙方：〔買方姓名〕身份證號(hào)碼：______________住址：_________________：__________________鑒于甲乙雙方就甲方擬出售乙方所購(gòu)房產(chǎn)，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_________________1.2房產(chǎn)詳細(xì)地址：_________________1.3房產(chǎn)面積：_________________平方米第二條：房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房產(chǎn)進(jìn)展交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件給乙方。第三條：房產(chǎn)價(jià)格和付款方式3.1房產(chǎn)價(jià)格為：_____________〔大寫：_________________〕人民幣。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.3乙方可以選擇一次性支付或分期支付購(gòu)房款，假如選擇分期支付，應(yīng)明確每期支付的金額和支付時(shí)間。第四條：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)承當(dāng)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。第五條：房產(chǎn)的保證5.1甲方保證所售房產(chǎn)沒(méi)有債權(quán)、抵押、查封等限制性權(quán)利。5.2甲方保證所售房產(chǎn)的主要構(gòu)造以及附屬設(shè)施無(wú)問(wèn)題，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。第六條：合同解除和違約責(zé)任6.1本合同一經(jīng)簽訂，不可撤銷。6.2假如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。6.3假如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：附那么8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.2本合同的附件為合同不可分割的組成局部。甲方：簽字：________________日期：_______