手房買(mǎi)賣(mài)合同按揭房購(gòu)買(mǎi)

完整手房買(mǎi)賣(mài)合同（按揭房購(gòu)買(mǎi)）合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]住所：[賣(mài)方住質(zhì)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]住所：[買(mǎi)方住質(zhì)]物業(yè)描述房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積（平方米）]房屋樓層：[房屋所在樓層]建筑年代：[房屋建筑年代]房屋戶型：[房屋戶型]土地使用權(quán)所屬：[土地使用權(quán)所屬]物業(yè)權(quán)屬：[物業(yè)權(quán)屬]其他特殊事項(xiàng)：[其他特殊事項(xiàng)]房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證；國(guó)有土地使用權(quán)證；不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押物權(quán)利人同意解除抵押的書(shū)面證明（如適用）；其他相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式買(mǎi)房總價(jià)為：[買(mǎi)房總價(jià)（人民幣大寫(xiě)）]（￥[買(mǎi)房總價(jià)（人民幣小寫(xiě)）]）；買(mǎi)方首付款：[首付款金額（人民幣大寫(xiě)）]（￥[首付款金額（人民幣小寫(xiě)）]），在簽訂合同時(shí)一次性支付；買(mǎi)方按揭款：[按揭款金額（人民幣大寫(xiě)）]（￥[按揭款金額（人民幣小寫(xiě)）]），買(mǎi)方從銀行獲得按揭貸款后支付。買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同后的[付款期限，例如30天]內(nèi)完成首付款的支付。買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)保證所出售的房屋在簽訂本合同的時(shí)刻沒(méi)有被查封、依法處于無(wú)糾紛狀態(tài)，并且在交房時(shí)具備出賣(mài)的條件。賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬證明文件的辦理，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。賣(mài)方保證房屋的使用權(quán)沒(méi)有被他人占用，并且不存在被征收、拆遷等情況。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供符合法律規(guī)定的房屋權(quán)屬證明。買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付首付款和按揭款。買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間接受房屋交付，并辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)支付相應(yīng)的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在房屋交付之前，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘察和驗(yàn)收，并在簽字確認(rèn)之前提出質(zhì)疑和要求。房屋交付與過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方承諾按合同約定的時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方，并出示完備的房屋權(quán)屬證明。賣(mài)方應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并向買(mǎi)方提供權(quán)屬證書(shū)、過(guò)戶發(fā)票等相關(guān)文件。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。違約與爭(zhēng)議解決買(mǎi)賣(mài)雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到所在地法院解決。合同生效與其他約定本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。除非經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出修訂，本合同不得進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)讓。本合同相關(guān)的通知和通告應(yīng)書(shū)面交付、掛號(hào)郵寄或電子郵件發(fā)送到各方指定的地質(zhì)或。買(mǎi)方簽字：________________________日期：______________________