房屋新建工程施工合同

房屋新建工程施工合同1.合同雙方甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]2.合同背景本合同是甲、乙雙方就房屋新建工程進(jìn)行施工而訂立的合同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。3.工程范圍設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋新建工程進(jìn)行設(shè)計(jì)；施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保合格；材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量；環(huán)保要求：乙方必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證工程過(guò)程中不造成環(huán)境污染；竣工驗(yàn)收：乙方提供完工圖紙、材料清單，甲方完成竣工驗(yàn)收并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.工期本工程的工期為[工期時(shí)間]，自本合同生效之日起計(jì)算。若因甲方原因造成工期延誤，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)工期。5.工程變更在工程施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.工程款項(xiàng)及支付方式工程款項(xiàng)分為預(yù)付款和進(jìn)度款兩部分。預(yù)付款：乙方在工程開(kāi)工前，甲方向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為總工程款項(xiàng)的[預(yù)付款百分比]。進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)展情況，每過(guò)一定的進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)給乙方。具體支付比例和進(jìn)度款支付時(shí)間詳見(jiàn)附件中的付款計(jì)劃表。7.質(zhì)量保證和維修乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供[質(zhì)保期時(shí)間]的質(zhì)保期，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)修理因質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞。若在質(zhì)保期外發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方可提出書(shū)面維修申請(qǐng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起[有效期時(shí)間]。本合同有效期屆滿后，雙方如無(wú)異議可續(xù)簽，如有異議則由雙方重新協(xié)商。10.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用相關(guān)法律，對(duì)于因合同引起的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（