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文檔簡介

房地產合作開發(fā)合同書甲方：（公司/個人名稱）住所地：（詳細地質）法定代表人/經營者：（姓名）聯系方式：（方式號碼）乙方：（公司/個人名稱）住所地：（詳細地質）法定代表人/經營者：（姓名）聯系方式：（方式號碼）一、合同背景甲方是一家具備合法資質的房地產開發(fā)商，擁有相關的土地資源和開發(fā)項目，具備開發(fā)能力和經驗。乙方是具備合法資質的企業(yè)或個人，具備房地產銷售經驗和渠道資源?；陔p方的優(yōu)勢互補和共同利益，雙方愿通過本合同，在合法合規(guī)的前提下，以合作開發(fā)的方式共同開展房地產項目，以實現共同發(fā)展和利益分享。二、合作項目甲方將選擇一項土地開發(fā)項目作為合作項目。具體項目的選定、規(guī)劃、開發(fā)等事宜由甲方負責，并保證該土地的所有權和開發(fā)權合法有效。乙方將協助甲方進行房地產銷售、推廣、市場營銷等工作，并在乙方的銷售渠道中推廣甲方的項目。雙方將共同商定項目的開發(fā)目標、銷售目標以及合作期限，并按照約定進行合作。三、權益分配合作期間，甲、乙雙方根據項目的開發(fā)投入、銷售推廣、風險承擔等因素，按照約定的比例分享項目的利潤。雙方應按照約定的比例承擔項目的風險，包括但不限于開發(fā)風險、市場波動風險等。四、資金及費用甲方承擔項目的開發(fā)資金投入，包括但不限于土地購置費用、建設投資、工程施工費用等。乙方承擔項目的銷售費用、市場推廣費用等。五、合同終止合同期限屆滿后，雙方如無異議，可以繼續(xù)延長合作期限，具體延長方式另行約定。若因一方違反本合同約定，導致嚴重后果無法挽回，對方有權單方面終止合同。六、保密義務雙方應對合作期間所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。七、爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同適用法律。甲方（公司/個人名稱）：____________法定代表人/經營者：____________簽字日期：____________乙方（公司/個人名稱）：_______

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