大型商場(chǎng)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

大型商場(chǎng)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

目

錄

一、工程概況

二、組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

三、施工準(zhǔn)備

（一）施工采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

（二）施工組織機(jī)構(gòu)及管理投入

（三）主要實(shí)物工程量

（四）圖紙會(huì)審和技術(shù)交底

（五）現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)

（六）各專業(yè)之間的配合關(guān)系

四、現(xiàn)場(chǎng)管理措施

1.1

標(biāo)準(zhǔn)化工作

1.2

表格化管理

1.3

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量施工管理體系

1.4成本控制管理

1.5

安全文明管理體系

1.6

施工進(jìn)度控制措施

五、主要分部工程的施工方案和技術(shù)措施

（一）GRC工程施工方案及措施

（1）工藝流程

（2）安裝施工方案及措施

（二）木制作部分施工方案及措施

（1）工藝流程

（2）保證方案及措施

（三）公共部分天花吊頂施工方案及措施

（1）工藝流程

（2）保證方案及措施

（3）石膏板雙飛粉乳膠漆飾面

（四）地磚鋪設(shè)吊頂施工方案及措施

（1）工藝流程

（2）保證施工質(zhì)量及措施

（3）地磚鋪設(shè)質(zhì)量要求

（五）石頭漆噴涂吊頂施工方案及措施

（1）工藝流程

（2）保證施工質(zhì)量及措施

（3）石頭漆噴涂質(zhì)量要求

（六）工程質(zhì)量管理與控制

（1）建立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系

六、竣工驗(yàn)收資料

一、工程概況

南海國(guó)昌新城市廣場(chǎng)A棟，總建筑面積約32422.36㎡。其中一至四層為商場(chǎng)，一至三層世界風(fēng)情廣場(chǎng)建筑面積為14000㎡。

金碧輝煌世界風(fēng)情廣場(chǎng)裝修工程部分包括：GRC石柱、吊頂、木制作（門頭、門楣、燈箱）、電路排放、照明電器安裝、地面地磚、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳膠漆）二、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計(jì)是以聯(lián)幫裝飾設(shè)計(jì)工程公司設(shè)計(jì)的施工圖紙和《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為編制依據(jù)，結(jié)合本裝修工程的特點(diǎn)編制的。三、施工準(zhǔn)備工作

（一）施工采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》QB1838—93

（二）施工組織機(jī)構(gòu)及管理投入④嚴(yán)格控制工地成本。對(duì)工地進(jìn)行例行檢查，對(duì)于所發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料情況進(jìn)行制止，對(duì)于可二次利用的材料立即返回材料庫(kù)房。

⑤根據(jù)施工圖詳細(xì)計(jì)算所用材料數(shù)量。

⑥打印項(xiàng)目部日常工作文件和復(fù)印工作。

⑦對(duì)項(xiàng)目部日常文件資料進(jìn)行整理歸檔，并對(duì)項(xiàng)目部所有文件進(jìn)行收發(fā)登記。

2、加強(qiáng)“三檢制”（自檢、互檢、專檢）分項(xiàng)工程在施工完畢且分項(xiàng)工程要求的檢驗(yàn)工作完成后方進(jìn)行該分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和核定。工程竣工驗(yàn)收前項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)整理好分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料和裝飾工程質(zhì)量保證資料，經(jīng)審核滿足規(guī)定要求后報(bào)監(jiān)理公司做最終審核。

3、為了保證和提高工程質(zhì)量，還建立了工作保證體系。該體系按以下程序動(dòng)作，通過計(jì)劃（A）、實(shí)施（B）、檢查（C）、處理（D）四個(gè)階段把施工中相應(yīng)的質(zhì)量有機(jī)結(jié)合。

質(zhì)量管理的全過程就是按照計(jì)劃（A）、實(shí)施（B）、檢查（C）、處理（D）循環(huán)不停地、周而復(fù)始地運(yùn)轉(zhuǎn)，每完成一次循環(huán)，解決一定的質(zhì)量問題，達(dá)到保證質(zhì)量和提高質(zhì)量的目標(biāo)。

4.

施工過程中的質(zhì)量控制

施工過程中的質(zhì)量控制是整個(gè)施工階段現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的中心環(huán)節(jié)。在施工前，按工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程，確定每一道工序的質(zhì)量管理點(diǎn)，列出容易產(chǎn)生的質(zhì)量問題，并制定質(zhì)量保證措施，落實(shí)責(zé)任人員。但具體實(shí)施必須通過現(xiàn)場(chǎng)施工過程中的質(zhì)量控制。因此，工程管理人員應(yīng)重點(diǎn)在以下幾方面進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制。

A、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，圖紙會(huì)審后，應(yīng)對(duì)參與該工程施工的技術(shù)人員和工人進(jìn)行技術(shù)交底，使他們了解所承擔(dān)的工程任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、工程難點(diǎn)以及施工操作要求，做到心中有數(shù)。

B、凡有施工方案的項(xiàng)目，必須按施工方案進(jìn)行施工。

C、施工過程控制

在每道工序的操作中，必須注意加強(qiáng)對(duì)操作質(zhì)量的巡視檢查，對(duì)違規(guī)操作，不符合質(zhì)量要求的及時(shí)糾正，防患于未然。

D、工序質(zhì)量交接檢查

在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還必須進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，堅(jiān)持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。

E、隱蔽工程的檢查

堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收檢查，是防止質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量事故的重要措施。隱蔽工程驗(yàn)收檢查后，要辦理隱檢簽證手續(xù)，列入工程檔案。在隱蔽工程中查出的質(zhì)量問題必須認(rèn)真處理，處理后經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后，才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。1.4

成本控制管理

施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工規(guī)范、工藝流程、復(fù)核裝修尺寸、設(shè)備位置等，充分作好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

1、合理安排施工順序，各工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系，避免不必要的返工。

2、施工員對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)和材料損耗做到心中有數(shù)，合理安排成本。

3、對(duì)異型材料成套加工，降低采購(gòu)成本。

4、合理安排材料入場(chǎng)計(jì)劃，提出詳細(xì)的開料單、下料單按圖下料減少損耗。

5、認(rèn)真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的前提下，建議改變不合理設(shè)計(jì)，節(jié)約原材料。

6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，按計(jì)劃分期進(jìn)料，防止積壓，對(duì)來料的驗(yàn)收工作，從數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格上要把關(guān)，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)場(chǎng)造成浪費(fèi)。

7、在施工中認(rèn)真推廣新技術(shù)、新工藝，來降低成本。

8、在現(xiàn)場(chǎng)施工管理過程當(dāng)中，對(duì)下腳料、余料及時(shí)進(jìn)行回收和利用。

9、在木制作施工當(dāng)中盡量實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的批量生產(chǎn)，以達(dá)到節(jié)約成本、節(jié)約施工周期的目的。

10、在施工管理過程當(dāng)中以每十天為一個(gè)周期，對(duì)工程量及材料使用情況，進(jìn)行成本控制的核算。1.5安全文明管理措施

1、必須堅(jiān)持預(yù)防為主與綜合管理的原則，搞好安全生產(chǎn)管理，防患于未然。

2、以我為主的原則，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理應(yīng)強(qiáng)調(diào)從我做起，自我控制，努力發(fā)現(xiàn)并消除不安全因素，確保安全生產(chǎn)的實(shí)現(xiàn)。

3、加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查。通過檢查發(fā)現(xiàn)不安全因素，采取措施消除隱患，預(yù)防事故發(fā)生。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，遵守操作與安全規(guī)程，施工現(xiàn)場(chǎng)物料堆放有序便于操作，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律規(guī)定，優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)的容貌。1.6施工進(jìn)度控制措施

本裝修工程施工進(jìn)度應(yīng)與土建、安裝單位緊密配合，隨時(shí)掌握土建、安裝進(jìn)度及施工動(dòng)向，以不影響裝修進(jìn)度為原則，與土建、安裝緊密配合。以確保整個(gè)工程按時(shí)、按質(zhì)、按量的竣工。二層施工計(jì)劃總周期為70天；三層施工計(jì)劃總周期為70天。（詳見總施工進(jìn)度計(jì)劃表）1.7施工隊(duì)的組織與管理

二層施工隊(duì)由歐典天藝GRC廠家、木工施工隊(duì)（涂國(guó)明共計(jì)人數(shù)：30人，分為二個(gè)班次）等主要力量構(gòu)成；三層施工隊(duì)由歐藝GRC廠家、木工施工隊(duì)（楊開安共計(jì)人數(shù)：40人，分為二個(gè)班次）等構(gòu)成。

現(xiàn)場(chǎng)管理辦法：

1.進(jìn)入工地的施工隊(duì)必須統(tǒng)一著裝，持上崗證。

2.施工隊(duì)必須服從金碧輝煌裝修項(xiàng)目部的管理。

3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并簽訂安全責(zé)任書。

4.施工過程中應(yīng)有施工計(jì)劃進(jìn)度表和具體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5.各施工方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料妥善保管，避免在施工過程中不

必要的損耗。

6.各施工隊(duì)人員不能出現(xiàn)人為的浪費(fèi)材料或故意損壞，如發(fā)現(xiàn)此

種情況，將按材料價(jià)格加倍罰款。

7.各施工隊(duì)?wèi)?yīng)管好自己的施工人員，嚴(yán)禁在工地賭博﹑打架﹑喝酒等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處予500—1000元的罰款。

8.施工方在施工過程中對(duì)可能出現(xiàn)的工地安全隱患應(yīng)有自己的具體預(yù)防和管理措施。

9.禁止施工人員在工地生火煮飯﹑住宿，不準(zhǔn)在工地隨地大小便，此等現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處予100—200元罰款。

10.要求施工隊(duì)對(duì)所用材料畫出詳細(xì)的開料單，交項(xiàng)目部審核。

11.裝飾公司工程質(zhì)量應(yīng)按所簽合同保質(zhì)完成，如施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求應(yīng)立即整改，如限期內(nèi)仍不合格，甲方有權(quán)讓其退場(chǎng)。

12.

各施工隊(duì)在施工期間負(fù)責(zé)各自工區(qū)的清潔衛(wèi)生。

13．督促施工單位做好成品保護(hù)工作。五、主要分部工程的施工方案和技術(shù)措施

（一）GRC工程施工方案及措施

（1）工藝流程

開模

制作

出模

進(jìn)場(chǎng)

安裝

調(diào)整及修補(bǔ)

（2）安裝施工方案

首先是仿真石柱的進(jìn)場(chǎng)安裝，在石柱的安裝過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：柱腳離地面高度統(tǒng)一在同一水平面上，預(yù)留開關(guān)、插座位置。大柱柱身側(cè)面應(yīng)預(yù)埋膨脹螺栓和鋼筋，以便以后的掛件生根。其次柱子安裝應(yīng)做到尺寸到位，焊接牢固，立面平直，線條通順，安裝完畢后對(duì)缺楞掉角及接縫應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。

（二）木制作部分施工方案及措施

（1）工藝流程

現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底

開料圖

木龍骨、大芯板、九厘板基層（刷防火涂料）

面層細(xì)部調(diào)整

分部驗(yàn)收

（2）保證施工方案及措施

材料的品種、質(zhì)量和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)裝修施工隊(duì)主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，吊頂?shù)鯒U間距、規(guī)格、牢固程度，主、副龍骨間距，掛件安裝，各方面進(jìn)行考核。木制作部分所做基層需涂防火涂料，元釘釘眼應(yīng)刷防銹漆，按圖下料，施工工藝接縫對(duì)齊，粘、釘平整，縫隙寬度均勻一致等方面對(duì)其進(jìn)行考核。

（三）公共部分天花吊頂及方案措施

（1）工藝流程

安裝吊桿

安裝主龍骨

安裝次龍骨

調(diào)平

安裝鋁格柵、石膏板

雙飛粉、乳膠漆飾面（石膏板部分）

（2）保證施工質(zhì)量的措施

對(duì)頂面吊桿間距、規(guī)格、牢固程度，主、副龍骨間距，掛件安裝，各方面進(jìn)行層層考核。

（四）地面鋪設(shè)施工方案及措施

（1）工藝流程

統(tǒng)一找水平點(diǎn)

放水平線

地面鋪設(shè)

（2）保證施工質(zhì)量的措施

為確保地磚鋪設(shè)施工質(zhì)量，對(duì)原材料（地磚）規(guī)格、幾何尺寸、材料品牌以嚴(yán)格把關(guān)。做到：質(zhì)量好、產(chǎn)品美觀的材料才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)無產(chǎn)品合格證的不予接受。對(duì)鋪貼質(zhì)量做到：嚴(yán)格按QB1838——93裝飾工程質(zhì)量規(guī)范嚴(yán)格把關(guān)。

（3）鋪貼地磚質(zhì)量要求

基層處理：

1.原材料：

合格標(biāo)準(zhǔn)：各種面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。

2.

面層與基層結(jié)合：

合格標(biāo)準(zhǔn)：面層與基層的結(jié)合（粘貼）必須牢固，無空鼓（脫膠）

檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

飾面要求：

1.板塊面層表面：

合格標(biāo)準(zhǔn)：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

2.地漏及泛水：

合格標(biāo)準(zhǔn)：坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查，潑水檢查。

3.踢腳線：

合格標(biāo)準(zhǔn)：表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。

檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

4.樓梯踏步和臺(tái)階：

合格標(biāo)準(zhǔn)：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。

檢驗(yàn)方法：觀察或尺量檢查。

5.

鑲邊：

合格標(biāo)準(zhǔn)：各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工

規(guī)范規(guī)定，邊角整齊，光滑。

檢驗(yàn)方法：觀察或尺量檢查。

（五）石頭漆噴涂施工方案及保證質(zhì)量措施

（1）工藝流程

基層雙飛粉

噴涂底漆

噴涂石漆

打磨

噴涂面漆

（2）保證施工質(zhì)量的措施

嚴(yán)格按QB1838——93裝飾工程質(zhì)量規(guī)范嚴(yán)格把關(guān)。保證每一道工序達(dá)到質(zhì)量要求后，方可進(jìn)入下一工序。

(3)石頭漆技術(shù)質(zhì)量要求

基層處理：

1.原材料：

合格標(biāo)準(zhǔn)：材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。

2.基層：

合格標(biāo)準(zhǔn)：各抹灰之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷（注：空鼓而不裂的面積不大于20平方厘米者，可不計(jì)。）

檢驗(yàn)方法：觀察檢查和用小錘輕擊檢查。

飾面要求：

1.表面：

合格標(biāo)準(zhǔn)：顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜，無污跡。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

2.分格條（縫）：

合格標(biāo)準(zhǔn)：寬