杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：【甲方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：【乙方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于杭州市的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋使用權(quán)屬性：【房屋使用權(quán)屬性】1.4房屋權(quán)屬證書編號(hào)：【房屋權(quán)屬證書編號(hào)】1.5其他補(bǔ)充說明：【其他補(bǔ)充說明】第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證對(duì)上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)享有完整、無限制、不受限制的、合法的、有效的權(quán)利，并無任何其他人對(duì)該房屋享有權(quán)利。2.2若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛、限制性抵押等情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3乙方對(duì)房屋的認(rèn)購以及價(jià)款的支付，是在對(duì)房屋的狀況滿意的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。2.4甲方應(yīng)將房屋的有關(guān)文件（包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房產(chǎn)證等）提供給乙方，確保乙方能夠辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。2.5甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、固定裝置等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方以【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】（人民幣大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款】）的價(jià)格購買甲方上述房屋，甲方確認(rèn)已收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方可根據(jù)房屋的實(shí)際情況向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式進(jìn)行分期支付，具體支付方式如下：【支付方式說明】。3.3若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回已轉(zhuǎn)讓的房屋，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)與乙方一同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.2過戶所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋的交付和驗(yàn)收5.1房屋的交付由甲方負(fù)責(zé)，在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋及所有權(quán)相關(guān)資料交付給乙方。5.2房屋交付后，乙方應(yīng)在【交付期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題或瑕疵，乙方應(yīng)向甲方提出并要求甲方解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)每逾期一日按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【逾期利率】向乙方收取逾期利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2本合同一式【一式】份，甲乙雙方各持【各持】份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_________________簽名：____