建筑工程施工承包合同

第頁共頁建筑工程施工承包合同本合同由以下各方于（合同簽署日期）簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：法定代表人/經(jīng)營者：電話號碼：乙方：（乙方名稱）地址：法定代表人/經(jīng)營者：電話號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同遵守國家有關法律、法規(guī)和政府有關建筑工程的規(guī)定，按照公平、公正、自愿的原則，就甲方委托乙方施工的建筑工程事項達成如下協(xié)議：第一條工程簡介甲方委托乙方負責完成（工程名稱）的施工工作，具體位置位于（工程地址）。工程涉及的內(nèi)容、規(guī)模、設計要求等詳細情況詳見附件一《工程圖紙和設計要求》。第二條工程工期1、工程的計劃開工日期為（具體日期），竣工日期為（具體日期）。工程工期計劃為（工期天數(shù)）天。2、甲方要求及時交付工程，如乙方因自身原因導致工程進度延遲，應承擔延遲交付的責任。3、如乙方發(fā)生不可抗力因素（如地震、暴雨等）導致工程無法按期完成，延期的責任及費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條工程價款及支付方式1、工程總價款為（具體金額）人民幣。2、支付方式及時間安排如下：（1）合同簽訂后的三天內(nèi)，甲方應向乙方支付合同價款的30%作為工程進場款。（2）工程工期三分之一完成時，甲方應向乙方支付合同價款的30%作為工程進度款。（3）工程工期三分之二完成時，甲方應向乙方支付合同價款的30%作為工程進度款。（4）工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款的10%作為工程竣工款。3、甲方在支付款項時，應出具正式發(fā)票，乙方應簽收并保留發(fā)票副本作為合法憑證，以確保繳費安全。第四條變更及索賠1、任何一方如需變更合同約定內(nèi)容，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。2、甲方如需變更工程內(nèi)容，應及時支付變更工程的差價。乙方應根據(jù)甲方要求及時進行施工調(diào)整。3、如遇工程施工過程中發(fā)生不可預見的情況，使工程進度或質(zhì)量受到影響時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施加以解決。甲方應予以支持和協(xié)助。4、工程施工中如發(fā)生索賠情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，處理方式如下：（1）甲方應書面向乙方提出索賠要求，并提供相應證明材料。（2）乙方應在接到索賠通知后立即進行認真核查，并向甲方作出答復。（3）如乙方負有責任，應及時采取補救措施，并賠償相應的損失。第五條工程質(zhì)量和驗收1、乙方應按照工程圖紙和設計要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關要求和技術標準。2、甲方有權在工程施工過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改。3、工程竣工后，乙方應通知甲方進行第一次驗收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應按照甲方要求及時進行整改。4、工程驗收合格后，甲方應在合理時間內(nèi)支付工程竣工款，并出具工程竣工驗收證明。第六條安全保障和責任1、甲方應為乙方提供具備安全保障要求的施工場地和相關設施。2、乙方在施工過程中應嚴格按照國家安全生產(chǎn)和勞動法規(guī)要求進行施工，負有施工現(xiàn)場的安全管理責任。3、甲方、乙方均應為施工過程中發(fā)生的人身傷害、財產(chǎn)損失等意外事故、糾紛等提供必要的保險和法律保障。第七條違約責任和爭議解決1、如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2、雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有關部門提交仲裁或訴訟申請。第八條合同解除和變更1、本合同履行過程中如發(fā)生不可抗力因素或其他無法控制的情況，影響工程進度或質(zhì)量的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。2、合同解除或變更應通過書面方式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第九條合同附則1、本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方：