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文檔簡介
大唐美食街系列活動(dòng)構(gòu)想商情分析:1、辭舊迎新之際,人們往往會(huì)利用假日進(jìn)行旅游、聚會(huì)、社交等各種休閑活動(dòng),餐飲店是人們首選場所,大唐美食街餐飲消費(fèi)旺季已經(jīng)到來。近期亮點(diǎn)節(jié)日有:2010年12月24日平安夜2010年12月25日圣誕節(jié)2011年1月1日新年元旦2011年1月2011年2月3日春節(jié)2011年2月14日情人節(jié)2011年2月17日元宵節(jié)2、2010年,由于人們對(duì)年份有傳統(tǒng)意義的認(rèn)識(shí)(寡婦年),較往年新人結(jié)婚人數(shù)銳減。加之,由于大環(huán)境影響,各類商業(yè)投資相對(duì)低迷,也很大程度影響到餐飲消費(fèi)發(fā)展。但正是一年的積淀,預(yù)示著,2011年餐飲將不斷升溫,獲得迅速的發(fā)展。3、大唐美食街經(jīng)過一年的努力,餐飲店招商工作取得較大的進(jìn)步,基本呈現(xiàn)出以下特點(diǎn):(1)一層門店所剩不多;二層門店相對(duì)較弱,顯得招商難度較大,但應(yīng)對(duì)二層門店潛力有清醒認(rèn)識(shí):正因?yàn)槿绱?,?011年大唐美食街現(xiàn)有經(jīng)營商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目優(yōu)化、大型餐飲主力店的招商引進(jìn)等方面,預(yù)留了難得運(yùn)作空間。(2)餐飲店相對(duì)集中,相關(guān)業(yè)態(tài)林立。但整體上均呈現(xiàn)主力店缺乏,特色餐飲不鮮明,相關(guān)小店過于集中,造成商業(yè)品牌不夠鮮明,影響到大唐美食街商業(yè)品質(zhì)的含金量和開展各類商業(yè)活動(dòng)的吸引力、號(hào)召力,也阻礙大型主力店的招商工作。(3)大唐美食街街面招商單一,業(yè)態(tài)不豐富,沒有起到引導(dǎo)人流與豐富各類休閑、娛樂與消費(fèi)人群的作用。4、大唐美食街的商業(yè)活動(dòng)的運(yùn)作與管理(旁觀者淺議)。有以下肯定的方面:(1)商鋪門牌標(biāo)志鮮明,街面干凈整潔,垃圾清理及時(shí),街區(qū)公用設(shè)施得到較好的保護(hù),及時(shí)引導(dǎo)商戶保持清潔,樹立商業(yè)形象。(2)物業(yè)、安保能較好進(jìn)行管理,維護(hù)街區(qū)公共秩序。(3)招商工作每月都有進(jìn)展,尤其在今年后期一些有品牌特色餐飲店相繼進(jìn)入并開業(yè)運(yùn)營,如QQ豆撈、過江龍火鍋、鄉(xiāng)村木魚等。(4)按計(jì)劃開展了初步的商業(yè)炒街,進(jìn)行了各類形式的演藝,利用大屏幕播放影視大片,播放世界杯盛況,支持老年人開展鍋莊舞晨練,并引進(jìn)一些地?cái)?,開放夜市,對(duì)人流進(jìn)行了初步引導(dǎo),尤其從五月到八月,人流量每日可達(dá)300—600人次。有一些質(zhì)疑的方面:(1)招商:是否有立意明確、全局性強(qiáng)、分階段實(shí)施的招人氣旺盛,有市場影響力的品牌商家,積極進(jìn)行市場人流導(dǎo)向。(二)景觀街區(qū)的建設(shè)大唐美食街是一個(gè)不斷集聚活力、釋放魅力、向前發(fā)展的街區(qū),現(xiàn)有街景只能代表前期的成就,應(yīng)該繼續(xù)保持投入,合理設(shè)計(jì)。園林化-----堅(jiān)持前期觀點(diǎn),有花、有樹、有草、有水的夏秋季生態(tài)景觀;燈景化-----在現(xiàn)在燈景基礎(chǔ)上,多點(diǎn)、多區(qū)域燈景設(shè)計(jì),構(gòu)建浪漫唯美燈光場景,構(gòu)建唯一的“不夜城”商業(yè)區(qū);藝術(shù)化-----大唐美食街毗鄰東湖生態(tài)旅游區(qū),為今后拉動(dòng)旺盛的旅游客人與本地休閑人流到本街區(qū)就餐、休閑、觀光,應(yīng)該在本街區(qū)引入地標(biāo)性建筑作品、具有歷史文化工藝作品等,讓大唐美食街成為有別于東湖生態(tài)旅游區(qū)的特色餐飲街區(qū)、文化建筑作品景觀區(qū)。(三)商業(yè)文化街區(qū)建設(shè)“人和”是大唐美食街發(fā)展的首要因素,從大唐美食街現(xiàn)在的發(fā)展態(tài)勢來看,除夏季人流能達(dá)到一個(gè)初步發(fā)展的水平外,其他三個(gè)季節(jié)堪憂,僅以“餐飲”難以激起各類人流來大唐美食街休閑娛樂的興趣。因此,建議如下:建設(shè)有特色的街區(qū)大眾文化與大唐品牌文化定期開展有特色有品質(zhì)的街面演藝;舉辦大唐啤酒節(jié)、大唐餐飲文化藝術(shù)節(jié);舉辦大唐青歌賽、大唐青少年器樂大賽;舉辦大唐街民間藝術(shù)作品展;積極引進(jìn)大型會(huì)展活動(dòng)。建立有特色的餐飲文化幫助品牌店特色餐飲有力度的推廣活動(dòng),可通過階段性“廣而告之”廣告推介,也可通過演藝、有獎(jiǎng)活動(dòng)、大型會(huì)展活動(dòng)等;通過節(jié)慶活
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