學(xué)生宿舍租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)生宿舍租賃合同書(shū)租賃合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于乙方是合法學(xué)生身份，且需在該區(qū)域就讀學(xué)校，甲方同意將其名下的學(xué)生宿舍出租給乙方居住，并雙方共同遵守以下合同條款：第一條租賃房屋的信息1.1房屋地址：[房屋地址].1.2房屋類型：[房屋類型].1.3房屋面積：[房屋面積].1.4房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況].1.5租金：[租金金額]每月/元.1.6押金：[押金金額]元.第二條租賃期限和居住規(guī)定2.1租賃期限：自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止.2.2乙方居?。阂曳皆谧赓U期限內(nèi)享有使用該房屋的權(quán)益.2.3居住人數(shù)：乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，租賃期內(nèi)的居住人數(shù)不得超過(guò)[人數(shù)]人.2.4室內(nèi)禁煙：房屋內(nèi)禁止吸煙.2.5室內(nèi)禁寵：房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物.第三條租金和押金3.1租金繳納：乙方應(yīng)在每月的[繳費(fèi)日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶.3.2押金退還：在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)違約行為，押金將全部退還給乙方.第四條房屋維護(hù)和損壞責(zé)任4.1房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用，保證其正常運(yùn)行，如有損壞需及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù).4.2房屋損壞：乙方應(yīng)對(duì)意外導(dǎo)致的損壞承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任.4.3維修費(fèi)用：非意外損壞的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，意外損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).第五條解除合同5.1乙方提前解除合同：如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金.具體的違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[違約金標(biāo)準(zhǔn)].5.2甲方解除合同：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利.第六條其他條款6.1簽約日期：本合同于[簽約日期]簽署.6.2合同變更：雙方如需對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行變更或解釋，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議.6.3爭(zhēng)議解決：本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)于雙方爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決.甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：