內(nèi)銷商品房買賣契約書范本

第頁共頁內(nèi)銷商品房買賣契約書范本【契約書】甲方：（賣方）姓名/單位：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（買方）姓名/單位：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方：房屋地址：建筑面積：總價(jià)：戶型：第二條交易條件1.甲方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋的所有權(quán)完整、清晰，無任何糾紛和限制。2.乙方同意支付上述房屋的總價(jià)，支付方式及分期支付情況如下：付款方式：（例如一次性付款、分期付款等）分期支付情況：（如有分期支付，需明確各個(gè)分期的時(shí)間和金額）第三條過戶手續(xù)1.甲方同意在雙方簽訂本合同三日內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)，保證房屋的合法交付給乙方。2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、契稅等。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證房屋交付時(shí)的物質(zhì)數(shù)量、品質(zhì)與乙方簽訂本合同當(dāng)日的要求一致。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)在交付當(dāng)日當(dāng)場(chǎng)提出并要求甲方進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除合同。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)或分期付款中的任何一期，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。3.在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在執(zhí)行本合同時(shí)若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，兩方均應(yīng)遵守。第七條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)成為證明雙方權(quán)利、義務(wù)的有效文件。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋