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第頁共頁農村土地租賃合同書通用農村土地租賃合同甲方：（出租方）住所：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方）住所：法定代表人：聯系電話：鑒于甲、乙雙方認真履行土地承租合同的相關法律和政策，保障甲方的合法權益，提高土地的經濟效益。甲、乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂以下土地租賃合同：第一條：租賃土地面積和位置1.甲方將其擁有的位于（具體位置）的土地面積共計（具體面積）畝（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方進行農業(yè)生產。2.租賃土地的地理位置圖見附件1，具體面積以實際測量為準。第二條：租賃期限1.租賃期限為（具體起止日期）起至（具體截止日期）止，共計（具體年限）年。2.租賃期限屆滿后，雙方可以協商續(xù)簽合同。第三條：租金標準及支付方式1.租金標準為每年每畝（具體金額）元，共計（具體金額）元。2.甲方可以選擇一次性收取全部租金，也可以分期收取，具體分期支付日期與金額見附件2。第四條：租賃土地用途1.租賃土地僅限于農田耕種或養(yǎng)殖用途，不得違法用地。2.乙方需按照國家有關規(guī)定，合理使用土地，保護土地資源，不得濫用耕地、違法開墾山地或者擅自改變土地用途。第五條：租賃土地的保護和維護1.乙方承諾保護、維護和修復租賃土地，確保土地的生態(tài)環(huán)境不受損害。2.租賃期間，甲方有權對租賃土地進行巡視檢查，乙方應積極配合。第六條：租賃土地的管理費用1.租賃期間的土地管理費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。第七條：違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已交付的土地。第八條：合同終止1.合同期滿，雙方互不約束，乙方應主動返還土地。2.乙方提前終止合同的，應提前（具體天數）向甲方提出書面通知，并承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：其他事項1.合同附件包括：（1）土地地理位置圖：附件1；（2）租金分期支付細則：附件2。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：

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