房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式樣本

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式樣本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（下稱“房產(chǎn)”）；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同。一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件]2.房產(chǎn)附屬設(shè)施：（1）[列舉房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等]3.其他相關(guān)附加設(shè)備：（1）[列舉其他相關(guān)附加設(shè)備，如空調(diào)、暖氣等]二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將房產(chǎn)以總價(jià)[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將于合同簽訂日支付首付款[首付款]元，并在[期限]內(nèi)將剩余款項(xiàng)全額支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)交割與過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)交割甲方確認(rèn)在本合同簽訂后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交付給乙方，并將房屋的相關(guān)證件移交給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)（1）甲方將配合乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用和手續(xù)。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)乙方自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、所得稅等。2.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)甲方自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、所得稅等。五、保證與陳述1.甲方保證（1）甲方是房產(chǎn)的合法擁有人，房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛和限制性條件。（2）乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，不會(huì)受到第三方的主張和侵害。（3）甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方陳述（1）乙方已充分了解房產(chǎn)的狀況和相關(guān)情況，對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)做出自主決策。（2）乙方已經(jīng)查看并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了仔細(xì)審查，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、使用狀況及法律問(wèn)題滿意。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.通知與聯(lián)系（1）通知地址：甲方[甲方地址]，乙方[乙方地址]。（2）通知方式：書面通知、電話通知或快遞。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向履行地法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)完全過(guò)戶并竣工。2.本合同的附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（2）付款憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：