前期物業(yè)服務(wù)合同

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同合同編號：【編號】甲方：【簽訂方名稱】乙方：【物業(yè)公司名稱】鑒于甲方擁有并擬進(jìn)行開發(fā)項目，并需要委托乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，簽訂本物業(yè)服務(wù)合同。第一條合同目的及范圍1.1本合同的目的是為了確保甲方開發(fā)項目的管理和服務(wù)能夠得到妥善、專業(yè)地進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保項目的順利運(yùn)營。1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于維護(hù)項目的日常運(yùn)營、安全、清潔、維修等工作。第二條合同期限2.1本合同起始日期為【日期】，終止日期為【日期】。合同期限為【期限】年。2.2若甲方需要終止本合同或延長合同期限，應(yīng)提前【提前通知期限】向乙方書面通知。在無特殊情況下，乙方同意接受甲方的終止或延長請求。第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)為甲方提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，確保項目的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)采取合理措施，保持項目的安全、清潔和良好秩序。3.2乙方應(yīng)建立健全的溝通機(jī)制，及時與甲方保持聯(lián)系，解決項目運(yùn)營中的問題和難題。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織和培訓(xùn)物業(yè)管理人員，確保他們具備專業(yè)的知識和技能。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供定期的運(yùn)營報告和財務(wù)報表，以及項目的管理方案和年度預(yù)算。第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供清晰、完整的項目信息和相關(guān)文件，以便乙方能夠準(zhǔn)確了解項目的性質(zhì)和情況。4.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供所需的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的設(shè)備和人力資源。4.3甲方應(yīng)按時支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。5.2物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月【日期】前支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可中止或終止相應(yīng)的服務(wù)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、項目信息和商業(yè)秘密等保密，并不得向第三方透露、泄露相關(guān)信息。6.2在本合同終止之后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定，不得使用、透露對方的保密信息。第七條爭議解決7.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)將爭議提交至雙方協(xié)商所在地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商并簽字蓋章后生效。合同正本一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：