商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（出讓方）地址：電話：乙方：（受讓方）地址：電話：鑒于甲方是上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)人，并愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪情況1.1甲方與乙方共同確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)情況如下：商鋪名稱：商鋪所在地：商鋪面積：使用用途：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：其他約定事項(xiàng)：1.2乙方確認(rèn)并接受商鋪的現(xiàn)狀，對(duì)商鋪的裝修及設(shè)施情況均予以知悉和確認(rèn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)3.1甲方需提供以下手續(xù)和材料給乙方，以便乙方合法取得商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)：（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件；（2）商鋪所在地的相關(guān)行政部門批準(zhǔn)的商鋪使用許可證原件和復(fù)印件；（3）商鋪的租賃合同原件和復(fù)印件（如適用）；（4）商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證原件和復(fù)印件（如適用）；（5）商鋪的環(huán)保檢測(cè)合格證明原件和復(fù)印件（如適用）；（6）商鋪的消防檢測(cè)合格證明原件和復(fù)印件（如適用）；（7）其他有關(guān)權(quán)屬和經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件和手續(xù)。3.2乙方承諾在簽訂本協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)行政部門辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的過戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1所有過戶所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2甲方承諾自本協(xié)議成立之日起，不會(huì)就該商鋪的任何稅費(fèi)或其他費(fèi)用向乙方或負(fù)有法律責(zé)任的機(jī)關(guān)主張權(quán)利。第五條轉(zhuǎn)讓后的商鋪經(jīng)營(yíng)5.1經(jīng)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全歸屬于乙方，甲方不再享有任何權(quán)益甲方承諾將辦理相關(guān)過戶手續(xù)，協(xié)助并配合乙方順利經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)合理經(jīng)營(yíng)，并遵守商鋪所在地有關(guān)法律、法規(guī)和政策。第六條保密條款6.1雙方對(duì)于合同簽訂及履行過程中涉及商業(yè)秘密的商鋪情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，應(yīng)予以保密，并承諾對(duì)此類信息進(jìn)行保密。6.2違反上述保密承諾所產(chǎn)生的一切法律后果由違約方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：每逾期一天，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1‰。除支付違約金外，甲方還應(yīng)對(duì)乙方由此承擔(dān)的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：每逾期一天，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1‰。除支付違約金外，乙方還應(yīng)對(duì)甲方由此承擔(dān)的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議解釋、修訂和履行等一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起