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第頁(yè)共頁(yè)成都房屋租賃合同簡(jiǎn)單房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是一房屋所有權(quán)人，愿將其所有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1.甲方將所擁有的【房屋類型】房屋出租給乙方使用，房屋具體情況詳見附件一。房屋附屬設(shè)施齊全，無損壞。2.出租面積為【房屋面積】平方米，屬于獨(dú)立門面（房間），位于【地址】?！竟苍O(shè)施/設(shè)備】。第二條租賃期限本合同有效期為【租期】年，自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。第三條租金及支付方式1.租金為每月【租金金額】元人民幣，合計(jì)【租金金額】元。2.乙方應(yīng)在【每月/每季度/每半年】的【支付日期】前將當(dāng)期租金支付給甲方。3.租金支付方式：【支付方式】。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在本合同簽訂日支付給甲方【押金金額】元作為履約保證金。2.租賃期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方無欠款及房屋損壞情況，甲方將全額退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)獨(dú)自使用該房屋，并且承諾不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)借、不更改房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明和標(biāo)準(zhǔn)方法正確使用房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若乙方擅自解除本合同或未付清租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還房屋。第七條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的修改或解釋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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