房屋出租的合同范本

第頁共頁房屋出租的合同范本房屋出租合同甲方(出租方)：[房東姓名或公司名稱]地址：[房屋地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方(承租方)：[租戶姓名]地址：[租戶地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、出租房屋情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]5.房屋設(shè)施設(shè)備：[房屋設(shè)施設(shè)備]6.出租用途：[出租用途]7.租金及支付方式：[租金金額]元/[支付方式]8.押金：[押金金額]元二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃截止日期：[截止日期]3.續(xù)租條件：若乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知，并重新商議租金等條款。三、租金支付1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[每月日期]或[每月日期范圍]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.若乙方逾期支付租金，每逾期[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，滯納金為逾期租金金額的每天[滯納金比例]比例。四、房屋維修與保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按時、按照使用說明或合理方式進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保持房屋的清潔和整潔。2.對于因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。3.對于正常損耗或非乙方過失引起的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修費用。4.甲方應(yīng)在知悉房屋存在問題時，及時采取合理的措施進(jìn)行修理。5.任何維修或裝修工作需提前征得甲方書面同意，并確保不改變房屋的結(jié)構(gòu)或狀況。五、房屋使用條件1.乙方使用房屋應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、市容環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借款以及擅自改變房屋用途。3.乙方不得進(jìn)行不良活動、違法犯罪行為以及危害社會安全的活動。4.對于違反上述條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)收回已支付的全部租金。六、押金與違約處罰1.乙方需在簽訂本合同生效前，支付[押金金額]元押金至甲方，作為合同履行期間乙方的保證金。2.在租賃期滿或乙方搬離時，經(jīng)查驗房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方將全額押金退還給乙方。3.若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的[違約金比例]比例。4.違約行為包括但不限于不按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。七、合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方出售或轉(zhuǎn)租該房屋；c)因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.一方解除合同應(yīng)提前[提前天數(shù)]天以書面形式通知另一方。八、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽名：