農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本【農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所地：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：鑒于甲方是合法持有并有權(quán)利處分以下土地的農(nóng)戶，愿意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法有關(guān)法律和規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以保障雙方的合法權(quán)益。第一條：轉(zhuǎn)讓土地的基本情況甲方同意將其位于（具體地址）的共計(jì)XX畝的承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方。土地的種植方式為（種植方式）。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)根據(jù)本條第四款的規(guī)定，全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。4.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付給甲方。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/村土地承包合同中享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意承擔(dān)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付土地承包費(fèi)。3.乙方應(yīng)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限和范圍應(yīng)與甲方在土地承包合同中享有的相同，并遵守國(guó)家土地管理法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第四條：土地權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起7個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將土地檔案移交給乙方。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，于土地權(quán)屬變更后80個(gè)工作日內(nèi)到農(nóng)村土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬的合法性和穩(wěn)定性。第五條：合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并于轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成之日終止。2.本合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得解除。3.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的損失。第六條：違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和賠償乙方的損失。第七條：爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第八條：其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同正本雙方各持一份。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.