裝飾工程工程量清單報(bào)價(jià)的的編制

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算

與投標(biāo)報(bào)價(jià)瓊州學(xué)院創(chuàng)意與設(shè)計(jì)學(xué)院童佳民教授級(jí)高工注冊(cè)造價(jià)工程師第8章裝飾工程工程量清單報(bào)價(jià)的編制7.1工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)涵與作用7.2工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和特點(diǎn)7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法7.4工程量清單報(bào)價(jià)的編制程序7.5裝飾工程工程量清單報(bào)價(jià)編制實(shí)例7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法一、工程量清單報(bào)價(jià)的編制原那么與依據(jù)7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法二、計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法二、計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法三、工程量計(jì)價(jià)綜合單價(jià)的編制7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法編制依據(jù)7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法編制步驟和程序分局部項(xiàng)工程費(fèi)用指工程量清單列出的各分局部項(xiàng)工程量所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。分局部項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)、稅金的單價(jià)，即指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)。分局部項(xiàng)工程費(fèi)用〔1〕人工費(fèi)：指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕材料費(fèi)：指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。〔3〕施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用?！?〕管理費(fèi)：指裝飾企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用?！?〕利潤(rùn)：指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)獲得并計(jì)入清單工程中的利潤(rùn)。〔6〕風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：指投標(biāo)企業(yè)在確定綜合單價(jià)時(shí)，客觀上可能產(chǎn)生的不可防止的誤差，以及在施工過(guò)程中遇到施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價(jià)暴漲以及其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi)用。綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)是指“完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)〞，而“工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金〞?！队?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定：工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，它不僅適用于分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，也適用于措施工程清單和其他工程清單計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)與清單計(jì)價(jià)的關(guān)系傳統(tǒng)的預(yù)算定額把人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)列入直接費(fèi)〔費(fèi)用的消耗直接凝固在建筑產(chǎn)品上〕，將管理費(fèi)列入間接費(fèi)，以完整的建筑產(chǎn)品〔單位工程或單項(xiàng)工程〕的全部直接費(fèi)或人工費(fèi)為基數(shù)，乘以管理費(fèi)費(fèi)率而得到最終產(chǎn)品的管理費(fèi)金額。綜合單價(jià)計(jì)價(jià)那么是按分局部項(xiàng)工程構(gòu)成建筑產(chǎn)品的全部費(fèi)用。7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法綜合單價(jià)的形式綜合單價(jià)計(jì)算方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法綜合單價(jià)計(jì)算方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法綜合單價(jià)計(jì)算方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法6、綜合單價(jià)計(jì)算實(shí)例〔P128〕經(jīng)招標(biāo)人根據(jù)施工圖計(jì)算：一臺(tái)階水平投影面積〔不包括最后一步踏步300mm〕為29.34m２，臺(tái)階長(zhǎng)度為32.6m，寬度為300mm，高度為150mm，80mm厚C10混凝土基層，體積6.06m3，100mm厚3∶7灰土墊層的體積為3.59m3，面層為25mm板厚的芝麻白花崗巖。綜合單價(jià)編制實(shí)例投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算：一、計(jì)算單項(xiàng)工序的費(fèi)用〔1〕花崗巖面層〔25mm厚〕費(fèi)用＝①＋②＋③＝9108.62元①人工費(fèi)：29.34m2×0.501工日／m2×30元／工日＝440.98元②材料費(fèi)：8658.65元材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式白水泥29.34m2×0.155kg／m2×0.55元／m2＝2.50元花崗巖29.34m2×1.56m2／m2×185元/m2＝8467.52元1∶3水泥砂漿29.34m2×0.0299m3／m.2×178.2元/m3＝156.32元水泥漿29.34m2×0.002m3／m2×455.1元／m3＝26.71元鋸木屑29.34m2×0.009m3／m2×3.93元/m3＝1.04元棉紗頭29.34m2×0.015kg／m2×4.84元/kg＝2.13元水29.34m2×0.039m3／m.2×2.12元/m3＝2.43元∑8658.65元③機(jī)械費(fèi)〔200L灰砂攪拌機(jī)〕：29.34m2×0.005臺(tái)班／m2×61.29元／臺(tái)班＝8.99元〔2〕80mm厚C10混凝土基層費(fèi)用＝①＋②＋③＝1211.78元①人工費(fèi)：6.06m3×1.225工日／m3×30元／工日＝222.71元②材料費(fèi)：912.33元材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式C10混凝土6.06m3×1.01m3／m3×148.01元／m3＝905.91元水6.06m3×0.5m3／m3×2.12元／m3＝6.42元∑912.33元

③機(jī)械費(fèi)：76.74元材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式500L滾筒式電動(dòng)攪拌機(jī)6.06m3×0.101臺(tái)班/m3×114.76元／臺(tái)班＝70.24元平板式混凝土振搗器6.06m3×0.079臺(tái)班／m3×13.57元／臺(tái)班＝6.5元∑76.74元〔3〕100mm厚3∶7灰土墊層費(fèi)用＝①＋②＋③＝353.47元①人工費(fèi)：3.59m3×0.811工日／m3×30元／工日=87.34元②材料費(fèi)〔3∶7灰土〕：3.59m3×1.01m3／m3×72.46元／m3=262.73元③機(jī)械費(fèi)〔電動(dòng)打夯機(jī)〕：3.59m3×0.044臺(tái)班／m3×21.55元／臺(tái)班=3.4元〔4〕花崗巖踢腳板〔長(zhǎng)32.6m〕費(fèi)用＝①＋②＋③＝1006.41元①人工費(fèi)：32.6m×0.0635工日／m×30元／工日=62.1元②材料費(fèi)：943.33元③機(jī)械費(fèi)〔200L灰砂攪拌機(jī)〕：32.60m×0.03元/m＝0.978元材料名稱材料費(fèi)計(jì)算式花崗巖板32.6m×0.1523m2／m×185元／m2＝918.52元1∶1水泥砂漿32.6m×0.0008m3/m×273.47元/m3＝7.13元1∶3水泥砂漿32.6m×0.0023m3/m×178.2元/m3＝13.36元107膠漿32.6m×0.0002m3／m×492.87元/m3＝3.21元白水泥32.6m×0.04kg／m×0.55元／kg＝0.72元鋸木屑32.6m×0.0009m3／m×3.93元/m3＝0.12元棉紗布32.6m×0.0015kg／m×4.84元／kg＝0.24元水〖〗32.6m×0.0004m3／m×2.12元／m3＝0.03元∑943.33元二、計(jì)算分局部項(xiàng)工程費(fèi)用分局部項(xiàng)工程費(fèi)用＝∑單項(xiàng)工序費(fèi)用＝〔1〕＋〔2〕＋〔3〕＋〔4〕＝9108.62＋1121.78＋353.47＋1006.41＝11680.28〔元〕三、管理費(fèi)管理費(fèi)＝∑分局部項(xiàng)工程費(fèi)用×管理費(fèi)率〔按10%計(jì)取〕＝11680.28×10％＝1168.03〔元〕四、利潤(rùn)利潤(rùn)＝∑分局部項(xiàng)工程費(fèi)用×利潤(rùn)率〔按7％計(jì)取〕＝11680.28×7%＝817.62〔元〕五、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)六、確定綜合單價(jià)分局部項(xiàng)工程總價(jià)＝直接費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＋風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)＝11680.28＋1168.03＋817.62＝13665.93〔元〕綜合單價(jià)＝13665.93÷29.34＝465.78(元／m2)分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1020108001001

石材臺(tái)階面25mm厚芝麻白花崗巖1∶3水泥砂漿粘結(jié)層80mm厚C10混凝土基層100mm厚3∶7灰土墊層m2

29.34465.7813665.93本頁(yè)小計(jì)13665.93合計(jì)13665.93七、填制分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表八、填制分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：某工程計(jì)量單位：m2工程編碼：020238001001工程數(shù)量：29.34工程名稱：花崗巖臺(tái)階綜合單價(jià)：465.78元/m2序號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)組成綜合單位人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)B1-6325mm厚芝麻白花崗巖面層m21.0015.03295.110.3131.0521.73363.23B1-1780mm厚C10混凝土基層m30.2077.5931.102.624.132.8948.321-1100mm厚3∶7灰土墊層m30.1222.988.950.121.200.8414.10B-6525mm厚芝麻白花崗巖踢腳板m31.1112.1232.150.033.432.4040.13合計(jì)27.73370.713.0738.2326.79465.787.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法四、措施工程費(fèi)綜合單價(jià)確實(shí)定表5.1措施工程一覽表1通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水措施工程費(fèi)用組成2建筑工程2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3裝飾裝修工程3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2室內(nèi)空氣污染測(cè)試4安裝工程4.1組裝平臺(tái)4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)4.4焦?fàn)t施工大棚4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施4.8現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄4.9長(zhǎng)輸管道臨時(shí)水工保護(hù)設(shè)施4.10長(zhǎng)輸管道施工便道4.11長(zhǎng)輸管道跨越或施工措施4.12長(zhǎng)輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施4.13長(zhǎng)輸管道施工隊(duì)伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5市政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理7.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法四、措施工程費(fèi)綜合單價(jià)確實(shí)定其他工程清單主要考慮工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的上下、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容等直接影響工程造價(jià)的局部，它是分局部項(xiàng)工程和措施工程之外的工程措施費(fèi)用。 暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)； 計(jì)日工； 總承包效勞費(fèi)等工程費(fèi)的估計(jì)金額的總和。其他工程費(fèi)用〔1〕暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。〔2〕計(jì)日工在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作，按合同中約定的計(jì)日工綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！?〕總承包效勞費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用?！?〕其他指可增加的新列項(xiàng)。如指定分包工程費(fèi)、設(shè)備廠外運(yùn)輸、代培技術(shù)人員等。其他工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)及原那么其他工程費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定報(bào)價(jià)：1暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的金額填寫(xiě)；2材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的金額填寫(xiě)；3計(jì)日工按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的工程和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；4總承包效勞費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。其他工程費(fèi)在辦理竣工結(jié)算時(shí)的要求其他工程費(fèi)用應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算：1計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；2暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；3總承包效勞費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；4索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；5現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；6暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)一般有兩種：

一是工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)；

二是清單計(jì)價(jià)合計(jì)中的人工費(fèi)合計(jì)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定。規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為：

規(guī)費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率2.4規(guī)費(fèi)稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，通稱“二稅一費(fèi)〞。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。計(jì)算公式如下稅金＝計(jì)稅基數(shù)×綜合稅率計(jì)稅基數(shù)＝分局部項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)＋措施工程費(fèi)合計(jì)＋其他工程費(fèi)合計(jì)＋規(guī)費(fèi)2.5稅金7.4工程量清單報(bào)價(jià)的編制程序一、工程量清單計(jì)價(jià)的價(jià)款構(gòu)成7.4工程量清單報(bào)價(jià)的編制程序二、單項(xiàng)、單