公司監(jiān)理管理制度

公司監(jiān)理管理制度1.前言公司作為一個(gè)施工企業(yè)，在建設(shè)過(guò)程中需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。為了保證工程質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)理工作，制定公司監(jiān)理管理制度，將公司監(jiān)理工作規(guī)范化、程序化、制度化，使監(jiān)理工作更加有效、規(guī)范、高效。2.監(jiān)理管理職責(zé)為了確保監(jiān)理工作的有效性和質(zhì)量，公司應(yīng)建立完整的監(jiān)理管理職責(zé)，包括：2.1監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行全面統(tǒng)一的監(jiān)理管理。監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)、公正、無(wú)私地進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)，確保監(jiān)理活動(dòng)符合應(yīng)有的效果。在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員對(duì)施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)根據(jù)工程性質(zhì)、施工規(guī)模、施工工藝和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要素，制定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：工程監(jiān)督、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、造價(jià)管理、進(jìn)度管理等。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)懲制度制定科學(xué)和公正的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)履行差錯(cuò)任務(wù)的監(jiān)理人員進(jìn)行考核和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)低效、失責(zé)等行為給予相應(yīng)的處罰，以激勵(lì)監(jiān)理人員的工作積極性。3.監(jiān)理管理流程3.1建設(shè)前期階段承攬方應(yīng)在建設(shè)前期及時(shí)申請(qǐng)監(jiān)理服務(wù)，并在簽訂監(jiān)理合同前選擇合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。承攬方應(yīng)在結(jié)構(gòu)、土建、水電、市政等方面與監(jiān)理機(jī)構(gòu)保持良好的溝通與聯(lián)系，共同維護(hù)施工質(zhì)量。承攬方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)共同制定工程監(jiān)理計(jì)劃、工程監(jiān)理任務(wù)書(shū)、工程監(jiān)理報(bào)告等相關(guān)文件，確保工程監(jiān)理工作有序地開(kāi)展。3.2施工階段控制工程施工質(zhì)量是管理要求之一。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程的建設(shè)階段進(jìn)行監(jiān)管，記錄和滿足承攬方的建設(shè)要求。同時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)時(shí)刻對(duì)施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和查驗(yàn)。監(jiān)督施工單位的合法合規(guī)，把握工程的進(jìn)度和質(zhì)量，各單位之間的配合應(yīng)當(dāng)保持良好的溝通和協(xié)作。3.3建設(shè)收尾階段收尾階段是工程建設(shè)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行終審，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收、移交、交接，驗(yàn)收監(jiān)理和其他往來(lái)文件做出監(jiān)理報(bào)告。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與能力要求4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在國(guó)家工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)名錄中注冊(cè)備案，其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)包括工程監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、技術(shù)咨詢等方便。同時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有正式辦公場(chǎng)所，擁有規(guī)范的管理體系和人員。4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的能力要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，并擁有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)理人員應(yīng)熟悉國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，具備協(xié)調(diào)施工單位、業(yè)主等參與方的能力。5.監(jiān)理管理制度的執(zhí)行公司應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理管理制度印制，發(fā)放給建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位。在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，任何反常的情況必須及時(shí)處理，確保施工質(zhì)量、安全和資金保障等方面得到有效的管理。6.監(jiān)理管理制度的改進(jìn)與完善在監(jiān)理管理制度實(shí)施過(guò)程中，公司應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理工作的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不足，要及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)和完善。同時(shí)，公司應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展和法律法規(guī)變化，不斷優(yōu)化監(jiān)理管理制度，適應(yīng)社會(huì)的需求變化。7.結(jié)束語(yǔ)公司監(jiān)理管理制度是公司進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)和保證施工質(zhì)量的重要保障，它的制定不僅是法律法規(guī)要求，也是公司自我管理和改