個人售房合同協(xié)議書樣本

個人售房合同協(xié)議書樣本個人售房合同協(xié)議書合同編號：(合同編號)甲方〔賣方〕：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：____________________：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________郵箱：____________________乙方〔買方〕：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：____________________：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________郵箱：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于〔房屋地址〕的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購置該房屋。第二條房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋構(gòu)造和用處：____________________4.其他附屬設(shè)施及權(quán)益〔如車位、儲藏室等〕：____________________第三條交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋以____________________的價格出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式進(jìn)展付款：-首付款：金額___________，付款方式：___________；-尾款：金額___________，付款方式：___________；-其他約定款項：金額___________，付款方式：___________。第四條房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.房屋已獲得完全所有權(quán)，不存在任何第三方的所有權(quán)糾紛。2.甲方保證房屋不受到任何形式的查封、凍結(jié)、抵押或其他限制性擔(dān)保，出售房屋的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。第五條過戶手續(xù)和責(zé)任承當(dāng)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書、契稅等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)承當(dāng)過戶相關(guān)費用。第六條交房時間和責(zé)任承當(dāng)1.交房時間為本合同簽訂后___________天。2.甲方應(yīng)保證在交房時，房屋處于完好狀態(tài)，并按照約定清空房屋內(nèi)的人員和物品。3.乙方應(yīng)在接房時對房屋進(jìn)展驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決方法。第七條違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未按照約定履行交房義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。2.假設(shè)乙方未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求扣除違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地所在地法院解決。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充、修改，補充、修改的局部視為本合同的有效組成局部。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：____________________簽字：__________