農(nóng)村建房合同書

農(nóng)村建房合同書合同編號：xxxxxx甲方〔買方〕：_________________住址：____________________身份證號碼：________________聯(lián)絡(luò)方式：__________________乙方〔賣方〕：_________________住址：____________________身份證號碼：________________聯(lián)絡(luò)方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原那么，乙方同意出售位于__________〔地點〕的土地及房屋給甲方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房總額及付款方式1.1房屋總價為人民幣________元整〔大寫：_____________元整〕，包括土地及建筑物。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款的____%作為首付款，即人民幣_______元整。首付款支付方式為_______。1.3甲方應(yīng)在______年______月______日前支付余款人民幣________元整。余款支付方式為_______。第二條房屋交付和驗收2.1甲方應(yīng)當(dāng)在付款完成之后______天內(nèi)進(jìn)展房屋驗收。2.2甲方如對房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗收后____日內(nèi)向乙方提出書面通知，并提供詳細(xì)的瑕疵清單和要求整改的詳細(xì)措施。2.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______日內(nèi)對瑕疵進(jìn)展整改。第三條產(chǎn)權(quán)辦理3.1乙方應(yīng)確保所出售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并在簽訂本合同后____天內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助提供一切必要文件和信息，以便完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違背本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并支付對方相應(yīng)的違約金。4.2如甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方購房款項總額______%的違約金作為賠償。4.3如乙方違約，乙方應(yīng)將已收到的房款及賠償金退還甲方，并支付甲方購房款項總額______%的違約金作為賠償。第五條附加條款5.1本合同的附加條款為：___________〔如有〕。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。5.3本合同自雙方簽字之日起生效，并至雙方履行完畢。甲方〔買方〕簽字：_______________日期：_______________