房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售壹、甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有開(kāi)發(fā)、銷售房產(chǎn)的資質(zhì)。2.乙方希望購(gòu)買甲方銷售的房產(chǎn)。因此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：（待售房產(chǎn)所屬的項(xiàng)目名稱）1.2房號(hào)：（房產(chǎn)具體編號(hào)）1.3使用用途：（商業(yè)/住宅等）1.4房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）1.5房屋結(jié)構(gòu)：（一室一廳/兩室一廳等）1.6房屋總價(jià)：（以人民幣表示的房屋總價(jià)）第二條預(yù)售條件2.1甲方向乙方提供的房產(chǎn)將進(jìn)行預(yù)售，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2乙方在進(jìn)行預(yù)售購(gòu)買前需提供必要的材料，包括但不限于身份證、購(gòu)房資質(zhì)證明等。第三條預(yù)售價(jià)格3.1符合預(yù)售條件的乙方可以以預(yù)售價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，預(yù)售價(jià)格為（以人民幣表示的預(yù)售價(jià)格）。3.2預(yù)售價(jià)格以簽訂“房地產(chǎn)買賣合同正式銷售”時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。第四條付款方式4.1乙方在預(yù)售時(shí)需要支付首付款，首付款金額為預(yù)售價(jià)格的20%。4.2乙方需要在預(yù)售后（合同簽訂前）的指定日期內(nèi)支付首付款。4.3乙方需要在合同簽訂后的指定日期內(nèi)支付剩余房款。第五條合同簽訂5.1雙方達(dá)成購(gòu)房意向后，應(yīng)簽訂正式的“房地產(chǎn)買賣合同正式銷售”（以下簡(jiǎn)稱“正式合同”）。5.2正式合同的簽訂應(yīng)在預(yù)售期結(jié)束后的指定日期內(nèi)完成。5.3正式合同的簽訂應(yīng)在雙方達(dá)成一致的情況下進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付首付款，甲方有權(quán)解除此預(yù)售合同。6.2若甲方未在合同簽訂日期內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3若乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除此預(yù)售合同，并保留已支付的首付款。第七條其他7.1雙方以誠(chéng)實(shí)信用為原則，共同遵守合同的約定。7.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。附件：1.預(yù)售項(xiàng)目圖紙2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證原件及復(fù)印件甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房者）：簽名：