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文檔簡介

東莞市2024私人房產房屋買賣合同【合同格式】買賣雙方：賣方(出售方)：姓名：身份證號碼：：聯絡：買方(購置方)：姓名：身份證號碼：：聯絡：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的根底上，經過友好協(xié)商，就下述事項達成如下合同條款：第一條房屋根本情況買方(購置方)同意購置賣方(出售方)位于東莞市的以下房產：地址：房產證號碼：建筑面積：使用權類型：房產所有權歸屬：已登記的其他權益情況：第二條商品房價格及支付方式1.商品房總價：人民幣〔大寫〕_______元整〔小寫：￥_______元〕。2.買方(購置方)應于本合同簽訂之日起的______日內，向賣方(出售方)支付首付款_______元〔大寫：_______元整〕，以確保本合同的有效性。3.買方(購置方)應于房屋交付之前，向賣方(出售方)支付剩余購房款項_______元〔大寫：_______元整〕。第三條房屋交付1.房屋交付日期：_____________年_______月_______日。2.房屋的空置期為_______天，買方(購置方)應在此期間提早做好相關準備工作，確保購房交付的順利進展。第四條房屋權屬過戶1.賣方(出售方)應在房屋交付之日起________日內辦理房產所有權過戶手續(xù)，并向買方(購置方)提供房屋所有權證件。2.房屋過戶所需的相關費用由買方(購置方)承當。第五條房屋狀況保證1.賣方(出售方)保證所出售的房屋合法、有效，并不存在任何權屬爭議。2.房屋的構造、功能、配套設施等應與買方(購置方)在房屋交付之前的檢查一致。3.假設發(fā)現房屋存在重大瑕疵或不符合約定的情況，買方(購置方)有權要求賣方(出售方)承當維修費用或解除合同。第六條違約責任1.假設賣方(出售方)違約未按約定時間交付房屋，買方(購置方)有權要求賣方(出售方)支付每日千分之三的違約金作為賠償。2.假設買方(購置方)違約未按約定時間支付購房款項，賣方(出售方)有權要求買方(購置方)支付每日千分之三的逾期款作為賠償。第七條爭議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律約束。對于因本合同引起的爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向協(xié)議所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。注：本合同由賣方(出售方)提供一式兩份，買方(購置方)和賣方(出售方)各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。買方(購置方)簽名：

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