房屋居間合同

第頁共頁房屋居間合同甲方：（出租人）住所地：聯(lián)系電話：乙方：（居間人）住所地：聯(lián)系電話：丙方：（承租人）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擬出租其名下位于（詳細(xì)地址）的房屋，乙方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具備代理租賃的資質(zhì)和能力，丙方希望租賃甲方房屋，并委托乙方為其提供房屋租賃的居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方自愿協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目標(biāo)甲方將其名下的房屋出租給丙方，乙方作為房屋租賃的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的意愿，促成雙方簽訂合同。第二條房屋信息甲方特此向乙方提供其名下房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、詳細(xì)布局、戶型、裝修狀況、配套設(shè)施等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為居間人，將進行以下居間服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方的交流和合作：1.提供房屋信息：乙方將向丙方提供甲方的房屋信息，包括但不限于房屋照片、視頻、詳細(xì)介紹等。2.協(xié)助洽談和簽訂合同：乙方將協(xié)助雙方展開租賃洽談，促成雙方簽訂房屋租賃合同，并協(xié)助解決相關(guān)問題。3.收取中介費：乙方有權(quán)向丙方收取合理的居間費用，具體費用雙方需另行協(xié)商確定。4.協(xié)調(diào)維護：在房屋租賃過程中，乙方將協(xié)調(diào)解決雙方的糾紛、疑問和投訴，并及時提供必要的法律咨詢和指導(dǎo)。第四條租賃期限本次房屋租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第五條租金和支付方式1.租金：丙方同意按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方支付租金。租金包括房租、物業(yè)管理費等，具體金額為（具體金額）。2.支付方式：丙方同意每月按照約定時間向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方有權(quán)代收丙方的租金。3.違約金：丙方若未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付等額的違約金。第六條房屋損壞和維修1.房屋損壞：若房屋在租賃期內(nèi)因丙方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.維修責(zé)任：除非因丙方自身行為所導(dǎo)致的損壞，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護和必要的大修，丙方應(yīng)配合和支持甲方的維修工作。第七條其他費用1.丙方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃期間的公用事業(yè)費用，具體金額以實際費用為準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)繳納房屋所在地的物業(yè)管理費。第八條責(zé)任和違約1.甲方、乙方、丙方分別應(yīng)當(dāng)按照合同條款履行各自的責(zé)任，遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范。2.任何一方如未按約定履行或者不完全履行合同條款，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同解除和終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同需提前（提前解除期限）書面通知對方。2.若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)單方解除合同，并按照法律法規(guī)和約定的方式處理相應(yīng)事務(wù)：（1）甲方將房屋以其他方式出租；（2）乙方違反相關(guān)法規(guī)和規(guī)定；（3）丙方未按時支付租金；（4）其他嚴(yán)重違反合同的情形。第十條爭議解決本合同發(fā)生爭議的解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日終止。3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：