廠房租賃合同樣本常用版

第頁共頁廠房租賃合同樣本常用版廠房租賃合同甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）鑒于甲方擁有位于（地址）的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的詳細(xì)情況如下：（1）廠房面積：（具體面積）（2）廠房結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）（3）廠房附屬設(shè)施（如辦公室、庫房、衛(wèi)生間等）的具體情況。1.2甲方保證其對廠房享有合法的使用權(quán)，并保證租賃期限內(nèi)不與他人發(fā)生任何影響乙方使用的糾紛。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為（具體期限），自（日期）起，至（日期）止。2.2乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為（具體金額），每月應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定銀行賬戶。2.3如乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，逾期違約金為每天租金金額的（具體比例）。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情合理調(diào)整租金，但需提前（具體天數(shù)）書面通知乙方。第三條使用及維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照使用目的將廠房進(jìn)行合理利用，并保持廠房的清潔和衛(wèi)生。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，如果因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.3甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廠房的大的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，但乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的小問題也應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條安全責(zé)任4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)確保安全生產(chǎn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等，保障租賃期間的安全。4.3如因乙方不符合安全要求導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同可被解除：（1）租賃期滿，乙方不再繼續(xù)租賃。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力因素，使得無法繼續(xù)履行合同。6.2在解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，并互相返還對方的財(cái)物。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合