小產(chǎn)買賣合同

第頁共頁小產(chǎn)買賣合同購房合同甲方：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/住所地/聯(lián)系方式）乙方：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/住所地/聯(lián)系方式）鑒于甲方為合法擁有并在合法范圍內(nèi)使用一套位于（地址/建筑名稱）的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱房產(chǎn)），并有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：（地址/建筑名稱）房屋結(jié)構(gòu)：（戶型/建筑面積/套內(nèi)面積）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）備注：（其他房產(chǎn)信息）1.2所有權(quán)及權(quán)屬清晰甲方保證其在合法范圍內(nèi)擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并無任何爭議。第二條交易價(jià)格與方式2.1交易價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣______元整（￥______元）。2.2交易方式乙方以一次性支付全款方式購買房產(chǎn)。第三條過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間雙方約定以本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因不可抗力或其他原因?qū)е逻^戶時(shí)間延遲，延遲期間的風(fēng)險(xiǎn)由延遲方承擔(dān)，但延遲方應(yīng)將延遲情況及原因及時(shí)通知對方。3.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋現(xiàn)狀乙方在查看了房產(chǎn)后，對房屋現(xiàn)狀表示滿意。4.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于固定裝置、固定家具、墻體、天花板等，乙方仔細(xì)檢查后確認(rèn)無損壞或其他質(zhì)量問題。第五條不可抗力5.1不可抗力情況不可抗力是指因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。5.2不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交付延遲或無法交付，延遲期間的風(fēng)險(xiǎn)由延遲方承擔(dān)，但延遲方應(yīng)將延遲情況及原因及時(shí)通知對方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，拒不履行或不能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留通過法律途徑追究乙方的權(quán)利。6.2甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，拒不履行或不能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留通過法律途徑追究甲方的權(quán)利。第七條其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字后即生效，并與附件（如有）具有同等法律效力。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.3本合同一式兩份，甲