舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方名稱(chēng)]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[住址/注冊(cè)地址]乙方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[住址/注冊(cè)地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，具有完全的出售房屋的所有權(quán)，甲乙雙方在平等、自愿的情況下達(dá)成以下協(xié)議和合同：第一條買(mǎi)賣(mài)物品1.1甲方同意出售以下房屋：房屋位置：[房屋位置]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），該價(jià)格由甲乙雙方一致確定并確認(rèn)。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額大寫(xiě)]）作為定金，該定金在全款支付完成后，抵作買(mǎi)房款之用。如果乙方違約，該定金不予退還。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，以[支付方式]方式將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方收到房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在[交付房屋數(shù)量]天內(nèi)，自行對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，并經(jīng)甲方同意后解決。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2甲方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助和幫助。第五條房屋的權(quán)利和義務(wù)5.1自簽訂本合同之日起，甲方享有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋擁有所有權(quán)。乙方在全款支付完成后，享有房屋的所有權(quán)。5.2在乙方全款支付完成前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、處置等操作，但不得損害乙方的權(quán)益。5.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約或解除合同的，甲方有權(quán)對(duì)已支付的定金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約金；甲方違約的，應(yīng)當(dāng)將已支付的定金退還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向所在區(qū)縣的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以附件形式成為合同的組成部分。8.2雙方還約定其他的事項(xiàng)：[其他事項(xiàng)]8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（