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第頁共頁商品房出租合同范例甲方：（房東）乙方：（租戶）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方居住一事達成以下合同，以茲共同遵守：第一條合同標的甲方將其所有權或使用權歸屬于其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，作為居住之用。房屋的具體地址、面積、格局等詳細信息如下：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________平方米第二條租金及支付方式1.租金的金額為每月人民幣（以下簡稱“元”）_________元；2.租金支付方式：乙方應在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止；2.若乙方在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方續(xù)簽租賃合同，并經(jīng)甲方同意，則租賃期限可延長至新的約定時間。第四條房屋使用1.乙方應按照使用房屋的目的正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或改變房屋的用途。2.乙方禁止在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)、危害社會秩序、有損公共利益的活動。第五條維修責任1.在租賃期間，甲方負責房屋的維護和修繕，除非是由于乙方的過錯造成的損壞。2.乙方在使用房屋期間應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施，并承擔正常的使用、損耗等費用。第六條違約責任1.乙方若未按時支付租金的，需向甲方支付每日租金的5%作為違約金；2.乙方違反本合同其他條款的，應依法承擔相應的違約責任。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前一個月書面通知對方；2.若乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同。第八條其他約定1.房屋的水、電、燃氣等公共費用由乙方自行承擔；2.乙方搬離房屋時，應保持房屋的整潔并交還給甲方。第九條爭議解決1.對于本合同的解釋和爭議的解決，甲乙雙方應友好協(xié)商；2.若協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同的生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即生效；2.本合同的任何修改或增補，應由甲乙雙方簽署的書面協(xié)議進行。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：__________________簽字：__________________日期：___________

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