承攬小區(qū)維修服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)承攬小區(qū)維修服務(wù)合同甲方（委托方）：___________________乙方（承包方）：___________________鑒于甲方是小區(qū)的業(yè)主，為了保證小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)小區(qū)環(huán)境的整潔，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方擔(dān)任小區(qū)維修服務(wù)工作，包括但不限于道路、綠化、排水管道、電線電纜、衛(wèi)生間、公共設(shè)施等維護(hù)和修復(fù)工作。第二條合作期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，到期后，甲乙雙方如無(wú)異議，可再次協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)內(nèi)容1.維修道路和綠化：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行定期巡查，及時(shí)修復(fù)道路上的裂縫、坑洞等問(wèn)題，保證道路整潔平坦。乙方還負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的綠化帶進(jìn)行修剪、噴藥、清理等工作，保持綠化帶的整潔美觀。2.維修排水管道：乙方負(fù)責(zé)定期檢查小區(qū)排水管道的狀況，并及時(shí)清理堵塞的管道，維護(hù)排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止水淹泛濫。3.維修電線電纜：乙方負(fù)責(zé)檢查小區(qū)內(nèi)的電線電纜的接頭及線路，及時(shí)修復(fù)短路、斷電等問(wèn)題，確保小區(qū)的電力供應(yīng)穩(wěn)定。4.維修衛(wèi)生間：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共衛(wèi)生間的日常清潔和維修，保證衛(wèi)生間設(shè)備的正常使用，提供干凈、衛(wèi)生的環(huán)境給小區(qū)居民。5.維修公共設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如門禁系統(tǒng)、攝像頭等）進(jìn)行定期巡查，及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，確保小區(qū)的安全和便利。第四條費(fèi)用與支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。2.維修服務(wù)費(fèi)用每月末結(jié)算，由乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起7日內(nèi)支付維修服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的維修服務(wù)存在問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行糾正。第五條服務(wù)保證1.乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量和效果。2.若甲方在維修服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的維修工作存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或補(bǔ)救，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。3.在服務(wù)期限內(nèi)，若甲方因乙方的疏忽導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)進(jìn)行合理的賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意終止本合同，需提前____天書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將小區(qū)的維修工程交接給甲方或甲方指定的維修服務(wù)人員，并如實(shí)交代工作進(jìn)展及細(xì)節(jié)。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充或修改的協(xié)議應(yīng)以書面形式作出并簽字生效。甲方（委托方）：_____________________