深圳簡單版商鋪租賃合同模版

第頁共頁深圳簡單版商鋪租賃合同模版合同編號：_______________出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：____________________身份證號/組織機構代碼：________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________身份證號/組織機構代碼：________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是商鋪的擁有者并有權出租，乙方愿意承租該商鋪，并且雙方經過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于深圳市____________________（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，商鋪詳細情況如下：商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________二、租賃期限1.租賃期為________年/月，租賃期限開始日期為_______________，結束日期為_______________。2.如甲方需要收回商鋪，應提前提出書面通知，通知期限為________個月。三、租金支付1.乙方同意在租賃期限開始之前，支付給甲方一定的租金作為定金，定金金額為_______________元（大寫：____________________）。2.乙方同意每月按照約定支付租金，租金金額為_______________元（大寫：____________________）。3.乙方應在每月的______號之前將租金支付至甲方指定的賬戶上。4.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付相應金額的滯納金，滯納金比率為每日逾期未支付租金金額的________%。四、違約責任1.甲、乙雙方均在簽訂本合同時支付了相應的保證金，金額為_______________元（大寫：____________________）。2.乙方在租賃期限內如有以下違約行為，甲方有權解除本合同并沒收全部或部分保證金：（1）擅自轉租或轉讓商鋪給其他方；（2）未經甲方同意，擅自搬離商鋪；（3）違反相關法律法規(guī)，進行違法行為；（4）其他違反租賃合同約定的行為。五、商鋪裝修和維護1.乙方承擔商鋪的裝修責任，裝修期限為________天/月，裝修完畢后需通知甲方進行驗收。2.乙方應對商鋪進行合理的保養(yǎng)和維護，并負責商鋪內設備的維修。3.乙方須確保商鋪的安全和衛(wèi)生，如因乙方原因導致商鋪出現(xiàn)損壞或者不良衛(wèi)生情況，乙方應承擔維修或清潔費用。六、其他約定1.甲方承諾所出租的商鋪是否具有所有權、使用權等法律法規(guī)規(guī)定的權利，并保證其出租的商鋪不存在第三方的任何權益限制。2.乙方同意甲方可以在租期內檢查商鋪使用情況，并有權進行有限的干預。七、爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.因本合同發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附加條款、補充協(xié)議和附件等具有與本合同同等的法律效力，若發(fā)生變更，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充