無陷阱的商鋪租賃合同

第頁共頁無陷阱的商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方對商鋪租賃事宜進行協(xié)商，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、租賃商鋪信息1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.租賃期限：合同簽署日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（￥）[租金金額]元整。2.支付方式：乙方每月應(yīng)于月初3日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.支付方式不可變更，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金標準為逾期金額的2%。三、裝修及維修責任1.裝修責任：乙方可根據(jù)商鋪用途的需要對商鋪進行裝修。乙方應(yīng)事先向甲方提出裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修期間應(yīng)注意施工順序和安全，確保不影響周圍商戶的正常經(jīng)營。裝修所產(chǎn)生的噪音、灰塵等應(yīng)及時清理，以免影響商鋪周圍環(huán)境。2.維修責任：甲方負責商鋪的大面積維修和公共設(shè)施的維護。乙方負責商鋪內(nèi)的日常維修和設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部設(shè)備故障或維修需要時及時通知甲方，甲方將根據(jù)情況進行維修或承擔相應(yīng)費用。四、合同解除1.乙方違約：乙方違反本合同的任何條款或附屬協(xié)議，未支付租金或其他費用超過15天，或轉(zhuǎn)租、擅自改變商鋪用途等行為，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟賠償責任。2.甲方違約：甲方未按照本合同的約定提供商鋪、未及時提供商鋪維修等履行義務(wù)的，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。五、其他條款1.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)和技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)，并在解除本合同后繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.稅費責任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔商鋪租金所應(yīng)繳納的稅費。3.爭議解決：本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.附屬協(xié)議：本合同的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、生效與變更1.生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.變更：本合同的任何變更或補充事項應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式進行。甲方（出租方）：法定代表人簽字/蓋章：