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文檔簡介

第頁共頁沿街樓租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由如下雙方于XX年XX月XX日簽署：甲方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是沿街樓的房產(chǎn)所有人或合法經(jīng)營者，乙方有意租賃該沿街樓用作經(jīng)營場所。為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方特此達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：具體地址：建筑面積：使用面積：租賃用途：1.2租賃期限：本次租賃的起始日期為XX年XX月XX日，終止日期為XX年XX月XX日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方需按XX元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每月在租金到期日前支付給甲方。支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.2延遲支付租金：如乙方未能按時(shí)支付租金，乙方需向甲方支付每日未付租金金額的5%作為違約金。第三條使用權(quán)及裝修3.1使用權(quán)：甲方向乙方提供沿街樓的使用權(quán)，但乙方不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2裝修：乙方如需對沿街樓進(jìn)行裝修，需提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。乙方在裝修過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修完畢后，乙方應(yīng)保證沿街樓的使用和安全。第四條物業(yè)及維修責(zé)任4.1物業(yè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)沿街樓的大修和日常維修，乙方負(fù)責(zé)沿街樓的合理使用和維護(hù)，如有損壞需要修繕，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約處理：雙方如有違約行為，均應(yīng)賠償對方因此受到的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2解除合同：若雙方無法履行合同條款，并且經(jīng)友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1合同變更：合同的任何變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充合同。6.2合同附件：本合同的附件包括租賃房屋的平面圖、房屋結(jié)構(gòu)圖、租金支付憑證等。6.3爭議解決：雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議如無法協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.4合同生效：本合同一式兩份，

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