普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（小區(qū)名稱）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.戶型：2.面積：3.樓層：4.房屋現(xiàn)狀：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起，一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。2.支付方式：乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式直接支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下材料給乙方：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、房屋租賃合同及其他相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)上述相關(guān)證明文件的真實(shí)性，并保證對(duì)甲方所提供的文件內(nèi)容真實(shí)性的承諾。第四條房屋權(quán)屬變更及稅費(fèi)1.在乙方支付全部款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)。2.房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅和其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)辦理繳納。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋所附權(quán)利（含車位、儲(chǔ)藏室等）的完整和合法，不存在未注銷的抵押、查封、租賃及其他權(quán)益負(fù)擔(dān)。2.乙方在確認(rèn)購(gòu)買房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，如果出現(xiàn)房屋嚴(yán)重?fù)p壞或存在其他嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方對(duì)房屋的其他陳述和保證，以及乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方簽字并加蓋公章。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由靈州市人民法院管轄。第七條其他條款1.乙方已仔細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，了解并認(rèn)可全部?jī)?nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.若本協(xié)議的