樓房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁樓房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：地址：電話：乙方（購買方）：地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方購買位于上述地址的樓房事宜達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出售物及價格1.1甲方同意將位于上述地址的樓房以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2樓房總價為人民幣（以下簡稱“￥”）__________元整。1.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整，首付款不得低于樓房總價的30%。剩余款項應在樓房交房時一次性支付。第二條房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1甲方擁有上述樓房的合法權(quán)屬證明文件，并保證該樓房無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2甲方應自本協(xié)議生效之日起辦理相關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并于______個工作日內(nèi)將相關(guān)證明文件交付給乙方。第三條房屋交付及驗收標準3.1樓房交房時間為本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)。3.2乙方應在樓房交付時進行驗收，對樓房內(nèi)部設施、結(jié)構(gòu)等進行仔細檢查，并簽署確認文件。3.3如乙方對樓房內(nèi)部設施、結(jié)構(gòu)有異議，乙方應及時向甲方提出書面通知，并雙方協(xié)商解決。3.4乙方驗收后，甲方交付乙方樓房鑰匙，乙方成為該樓房的合法使用人。第四條違約及賠償4.1若乙方不按本協(xié)議約定支付或違反其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還。4.2若甲方不按本協(xié)議約定交房或違反其他條款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應返還乙方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。第五條保密條款5.1本協(xié)議的內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的相關(guān)信息，雙方應保守秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。5.2因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的文件、資料等應由雙方共同保管，不得隨意泄露或遺失.第六條爭議解決6.1雙方無法解決的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份協(xié)議原件，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議是雙方就樓房轉(zhuǎn)讓事宜所達成的完整協(xié)議，取消和取代此前雙方就此事宜達成的任何口頭或書面約定。7.3本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的組成部