正式租房協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)正式租房協(xié)議書范文租房協(xié)議書甲方：(房東姓名)乙方：(租客姓名)鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方居住；乙方愿意租用甲方的房屋，并按照本協(xié)議的約定支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.詳細(xì)地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.租賃用途：_____________________4.保證金金額：_____________________第二條租賃期限1.本次租約簽訂的起始日期為：____________年___月____日。2.本次租約簽訂的結(jié)束日期為：____________年___月____日。3.租賃期限為：_________個(gè)月/年。第三條租金1.月租金：_____________元人民幣。2.租金支付方式：乙方需在每月的（日期）前將租金支付給甲方。3.租金支付方式可以選擇：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，雙方協(xié)商確定。第四條保證金1.乙方需在簽約時(shí)向甲方繳納保證金，保證金金額為：_____________元人民幣。2.保證金將在合同解約后的15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.若乙方使用房屋期間出現(xiàn)損壞、丟失或其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用規(guī)則1.乙方需按照房屋的合理使用規(guī)則使用房屋，不得改建、擴(kuò)建或擅自轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方需保持房屋整潔，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.乙方使用房屋期間，因正常使用產(chǎn)生的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在使用房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快處理。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金作為違約金。2.若因甲方原因無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。第八條合同解除1.乙方在租賃期滿后的30天內(nèi)提出不再續(xù)租的申請(qǐng)，甲方同意解除合同。2.雙方協(xié)商一致，可在租賃期還未到期時(shí)提前解除合同。第九條合同爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿，雙方共同履行。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：