民房租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁民房租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本民房租房協(xié)議甲方（房東）：_______________________乙方（租戶）：_______________________甲乙雙方在平等自愿、按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方自己擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋描述甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方，房屋詳細(xì)情況如下：（1）地址：_______________________（2）建筑面積：_______________________（3）房屋類別：_______________________（4）周邊設(shè)施：_______________________第二條租賃期限本次租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。乙方在租賃期滿前續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照每月租金_____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月交付，每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付首月租金前，應(yīng)當(dāng)向甲方支付____個月的租金作為押金，用于保證乙方正常履行該協(xié)議的義務(wù)。租期屆滿后，甲方確認(rèn)租賃物品無需維修，乙方無任何欠款或違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)及時退還押金。第四條房屋使用及狀況1.乙方在租賃期間，享有該房屋的居住權(quán)，并負(fù)責(zé)妥善保管房屋及附屬設(shè)施。2.若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如乙方造成重大損壞，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.甲方有義務(wù)維護房屋的基本狀況，并保證租賃期內(nèi)的正常供水、供電、供氣等設(shè)施使用情況。第五條保險責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險，保證在租賃期間，乙方攜帶的個人財產(chǎn)得到充分的保障。第六條協(xié)議解除1.甲、乙雙方一致同意解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余的押金。第七條違約責(zé)任1.甲、乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反協(xié)議，造成乙方無法正常使用房屋，甲方需要按照乙方實際損失的金額進行賠償。3.若乙方違反協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋，若發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的責(zé)任。2.甲方不得隨意變更租金，若甲方要求調(diào)整租金，應(yīng)在_____前提前____個月書面通知乙方。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_______________________乙方（租戶）：_______________________日期：_______________以上為民房租房協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)范本，供參考使用。根據(jù)實際情況，雙方可進行適當(dāng)調(diào)整和附加條款。