房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書

第頁共頁房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：公司名稱：法定代表人：注冊資本：機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬建項目的房地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，訂立本協(xié)議。二、項目介紹1.項目名稱：2.項目位置：3.項目規(guī)模：4.開發(fā)內(nèi)容：5.項目總投資額：6.計劃開發(fā)時間：7.其他相關(guān)項目信息：三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購置所需土地，并取得土地使用權(quán)證或土地房屋登記證明等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的各項許可證和批文，并按規(guī)定報送相關(guān)部門備案。3.甲方應(yīng)提供項目規(guī)劃設(shè)計，并保證其符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照計劃開發(fā)時間，合理組織人力、物力和財力進(jìn)行項目的房地產(chǎn)開發(fā)。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，并承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量責(zé)任。6.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按期支付給乙方約定的開發(fā)款項。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案，進(jìn)行項目的施工和裝修，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程，并保證項目可以按時交付使用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)開發(fā)過程中的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行報告和交接。五、費用和款項支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按期支付給乙方約定的開發(fā)款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按期支付給甲方約定的出讓土地款項和其他約定費用。六、知識產(chǎn)權(quán)1.甲方對項目涉及到的土地、建筑、裝修等擁有合法所有權(quán)，并保證該等擁有權(quán)不受侵犯。2.乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)計方案和相關(guān)材料不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議的生效、終止或解除不影響雙方其他協(xié)議的有效性。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為項目交付使用之日止。2