寫字樓租賃協(xié)議范文

第頁共頁寫字樓租賃協(xié)議范文租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方為擁有該寫字樓的合法所有人，并有權(quán)將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的寫字樓，并按照本協(xié)議約定支付租金等費(fèi)用。本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及房屋概況甲方同意將其所擁有的寫字樓出租給乙方使用，該寫字樓位于：房屋面積：空調(diào)：（有/無）裝修情況：其他特別說明：第二條租金及支付方式1.租金乙方同意按月支付租金，租金為人民幣：租金支付日期為每月的日，如遇法定節(jié)假日或者周末，可順延到下個(gè)工作日支付。支付方式與賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：2.保證金雙方同意，在簽署本協(xié)議之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金，金額為人民幣：保證金扣除在最后一個(gè)月租金中，并在租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)付的水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等費(fèi)用。第三條使用期限本協(xié)議的使用期限為起始日期至終止日期，總共為個(gè)月。起始日期：終止日期：第四條室內(nèi)保養(yǎng)乙方同意對租賃物進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和裝修的完好。如乙方在使用期間，因過度使用、疏于保養(yǎng)等原因使租賃物發(fā)生損壞，需要負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照日支付未付租金萬分之五的違約金；2.乙方如未按時(shí)退還租賃物，應(yīng)按照日支付未退租賃物價(jià)值日租金的違約金；3.如果乙方擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付租金總額的百分之五十。第六條免責(zé)條款1.因不可抗力原因造成乙方無法正常使用租賃物的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；2.租賃物在租賃期間的維修，由甲方負(fù)責(zé)；3.乙方在租賃物內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款本協(xié)議內(nèi)容及甲方和乙方在協(xié)議履行過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應(yīng)保密，并免雙方共同同意，不得向第三方透露或披露。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；4.本協(xié)議涉及的所有通知、征詢和其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式交達(dá)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：