土地承包合同標準版

第頁共頁土地承包合同標準版土地承包合同標準版甲方：（出讓方）乙方：（承包方）鑒于甲、乙雙方有意就甲方的土地進行承包經(jīng)營，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條土地基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于（詳細地址）的土地出讓給乙方承包，總面積約為（總面積）平方米。1.2承包土地用途為農(nóng)業(yè)用地。1.3土地的承包期限為（承包期限）年，自合同簽訂之日起開始計算。第二條承包權(quán)的內(nèi)容2.1乙方有權(quán)承包甲方擁有的土地，并在土地上進行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)使用甲方的農(nóng)業(yè)設施、農(nóng)具及其他相關設備進行生產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)安排或雇傭勞動力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第三條承包費用3.1乙方承包甲方土地需要支付承包費用，承包費用為每年/每畝為（承包費用金額）元。3.2承包費用于每年（收費頻率）支付，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商決定。第四條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將所承包的土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2如乙方存在違反前款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已經(jīng)支付的承包費用。4.3甲方同意，在合同期滿時，如乙方具備條件，可以選擇續(xù)約繼續(xù)承包甲方土地。第五條土地的維護與管理5.1乙方應當對承包的土地進行合理利用，不得濫用土地資源，不得違反國家相關法律法規(guī)及行政規(guī)定。5.2乙方有義務對土地進行合理的耕種、灌溉、施肥等操作，保持土地的良好狀態(tài)。5.3乙方應當妥善保管甲方提供的農(nóng)業(yè)設施、農(nóng)具及其他相關設備，不得擅自處置、損毀或拆卸。第六條合同的違約責任6.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并追回已經(jīng)支付的承包費用：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包土地給第三方；（2）乙方未按時支付承包費用的；（3）乙方濫用土地資源，對土地進行破壞，嚴重影響土地利用價值的；（4）乙方違反國家相關的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)造成嚴重后果的。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解約而給乙方造成的損失：（1）甲方未按照合同約定提供相應的農(nóng)業(yè)設施、設備的；（2）甲方擅自收回土地或?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)用途的；（3）甲方違反國家相關的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)造成嚴重后果的。第七條爭議解決7.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更、解除均應經(jīng)過雙方協(xié)商后達成書面協(xié)議，協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議具有法律效力。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。第十條合同的生效和履行10.1本合同自雙方蓋章后生效，并自合同簽訂之日起開始履行。10.2合同一式（份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：