房屋抵押合同范本

第頁共頁房屋抵押合同范本《房屋抵押合同》甲方：（姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方：（姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：經甲、乙雙方協(xié)商,就甲方實施的借款事宜達成如下合同：第一章合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供借款，乙方按照約定的方式提供房屋抵押的擔保，特定立本合同。第二章貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣（大寫）__________________________元（￥______________________________）2.2期限：貸款自本合同簽訂之日起，在雙方約定的期限內歸還。2.3利率：年利率____%，按照中國人民銀行的公布利率執(zhí)行。第三章抵押房屋的情況3.1抵押物情況：甲方同意將其所有權（或使用權）的房產作為抵押物，其它情況具體如下：（1）房產證號碼：____________________（2）面積：____________________（3）坐落：____________________（4）權屬情況：____________________3.2乙方對抵押物的權利：（1）乙方擁有該房產的質押、抵押、轉讓、處分等一切權利；（2）乙方對該房產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?；?）甲方不得無故對該房產進行處分或其他損害乙方權益的行為。第四章還款方式4.1還款期限：乙方根據(jù)本合同約定的期限提供還款計劃，甲方按約定的時間和金額進行還款。4.2還款方式：甲方每月應按照約定的金額將貸款本金和利息還款至乙方指定的賬戶。4.3提前還款：甲方有權在借款期限屆滿前提前還款，但需提前書面通知乙方。4.4逾期還款：如甲方逾期未按照約定的時間和金額進行還款，乙方有權采取適當?shù)淖匪鞣绞?，并可向甲方收取逾期違約金。第五章合同解除情況5.1合同解除：本合同在以下情況下解除：（1）甲方全部償還貸款本金和利息；（2）甲方與乙方另行達成協(xié)議；（3）發(fā)生甲方喪失民事行為能力、被宣告失蹤或死亡時。5.2甲方喪失抵押物所有權：如甲方喪失抵押物所有權，乙方有權將該房產在依法程序下進行變賣，并優(yōu)先受償。第六章違約責任6.1甲方違約：如甲方違約，乙方有權采取適當?shù)姆纱胧┳匪鱾鶛?，并要求甲方承擔違約金。6.2乙方違約：如乙方違約，甲方有權采取適當?shù)姆纱胧┮笠曳匠袚`約金。第七章合同生效及其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的附屬文件包括但不限于：房產證、借款憑證、還款證明等。7.3本合同的法律適用和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：