北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本

第頁共頁北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本合同編號：XXXX-XXXX甲方：(買方的名稱/姓名)身份證號碼：(買方的身份證號碼)聯(lián)系地址：(買方的聯(lián)系地址)電話號碼：(買方的聯(lián)系電話)乙方：(賣方的名稱/姓名)身份證號碼：(賣方的身份證號碼)聯(lián)系地址：(賣方的聯(lián)系地址)電話號碼：(賣方的聯(lián)系電話)鑒于甲方有購買乙方位于北京市的經(jīng)濟(jì)適用住房的需求，并且乙方有出售該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：(房屋的名稱/門牌號)1.2房屋地址：(房屋的具體地址)1.3房屋面積：(房屋的建筑面積，單位：平方米)1.4建筑年代：(房屋的建筑年代)1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：(房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì))1.6使用年限：(房屋剩余使用年限)第二條交易價格2.1房屋總價：(房屋的總價，單位：萬元)2.2首付款：(房屋總價的首付款比例及金額，單位：萬元)2.3貸款金額：(甲方需要貸款的金額，單位：萬元)2.4貸款期限：(貸款的期限，單位：年)2.5貸款利率：(貸款的利率，單位：%)2.6乙方房屋轉(zhuǎn)讓費用：(乙方將向甲方收取的房屋轉(zhuǎn)讓費用，包括稅費等，單位：萬元)第三條付款方式3.1甲方在簽訂本合同時需一次性向乙方支付的金額為：(金額，單位：萬元)3.2甲方按照以下方式支付首付款及貸款款項：3.2.1首付款：(金額，單位：萬元)3.2.2貸款金額：(金額，單位：萬元)3.3甲方按照貸款合同約定的方式及期限償還貸款款項。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起(交付期限)內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件交付給甲方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件后，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。4.3如因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓過程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方不能按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求返還已支付的款項，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金。(違約金的具體金額可以根據(jù)實際情況進(jìn)行商議)5.2若甲方不能按時支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。(違約金的具體金額可以根據(jù)實際情況進(jìn)行商議)第六條其他約定6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)雙方簽字蓋章后方有效。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.4本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：(買方簽名)