公司房屋的租賃合同書

第頁共頁公司房屋的租賃合同書租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是合法擁有該房屋的所有權(quán)人，并具有出租權(quán)；乙方愿意租用甲方所擁有的該房屋并承擔相應的租金與責任。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條出租房屋信息1.1出租房屋的基本信息如下：地址：面積：戶型：建筑年代：使用用途：租賃設施和附件：其他特殊情況（如有）：1.2出租期限：起始日：終止日：第二條租金和支付方式2.1租金：每月租金為（大寫）人民幣（小寫）。2.2支付方式：乙方應當在每個月的（日期）之前將租金支付給甲方。支付方式可以選擇銀行匯款、微信支付或支付寶支付。第三條押金3.1乙方在簽訂合同時應支付（大寫）人民幣（小寫）作為押金。押金將在租賃期滿或終止時如無爭議項扣除乙方應付款項后返還給乙方。3.2如發(fā)生下列任何一種情況，甲方有權(quán)使用押金進行賠償：（1）乙方擅自改造房屋，損壞甲方財產(chǎn)；（2）乙方逾期未支付租金，違反租賃合同；（3）乙方擅自終止合同或搬離房屋前未支付一切應付款項。第四條使用和維護4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將該房屋用作居住住宅，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應當對房屋及其附件進行維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和良好的狀態(tài)。如有房屋損壞或設施故障，應及時通知甲方并由甲方負責維修。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，或存放危險物品。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責任。第五條違約責任5.1如乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為并承擔相應的違約責任。5.2乙方違約所造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方為維護自身權(quán)益所支出的訴訟費用、律師費、仲裁費等均由乙方承擔。第六條合同變更和解除6.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自解除合同或變更合同條款。6.2當乙方提出解除合同的申請時，應提前（時間）書面通知甲方，并支付相應的手續(xù)費用。6.3對于以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方喪失履行合同能力；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方因違法而導致的政府征用或拆遷；（4）其他有損甲方利益的情況。第七條爭議解決7.1對于合同的履行或解釋發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能達成一致，應通過司法或仲裁部門處理。第八條其他8.1本合同的附件包括：（1）房屋狀況清單；（2）補充協(xié)議（如有）；（3）其他相關文件。8.2附件與本合同具有同等效力。8.3本合同一式（份），甲方、乙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：