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第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本甲方:(出租方)地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是一方擁有合法資質(zhì)的出租方,乙方是一方有租賃廠房需求的承租方。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。第一條租賃廠房基本情況1.1租賃廠房名稱:1.2租賃廠房地址:1.3租賃廠房面積:1.4租賃廠房用途:1.5租賃期限:自____年____月____日起,至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額:人民幣_(tái)___萬(wàn)元/年(大寫(xiě):____)。2.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的________號(hào)之前,以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。2.3租金的增減:租金在租賃期內(nèi)不得增加或減少,除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):____)作為租賃保證金。保證金將用于乙方履行本合同中的義務(wù)或賠償因違約而給甲方造成的損失。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿并完成其所有義務(wù)后,向甲方申請(qǐng)退還保證金。甲方于收到退還保證金的申請(qǐng)后,應(yīng)在____工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。第四條租賃期限及續(xù)租4.1本合同租賃期限自甲方將租賃廠房交付乙方之日起開(kāi)始計(jì)算,至租賃期屆滿日終止。4.2租賃期屆滿前30天,乙方可書(shū)面向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況同意或拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第五條租賃廠房的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),將租賃廠房交付給乙方,并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)在接受租賃廠房之日起____日內(nèi),對(duì)租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在任何質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并要求甲方修復(fù)或更換。第六條租賃廠房的管理及維護(hù)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常管理及維護(hù),并確保租賃廠房的硬件設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用租賃廠房,并對(duì)租賃廠房進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自進(jìn)行任何改造、拆除或損壞租賃廠房。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款,給對(duì)方造成損失,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2如果一方嚴(yán)重違反本合同的約定,使得對(duì)方無(wú)法履行本合同的目的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不能解決,則任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同生效后,任何一方不得擅自解除、修改或變更本合同。9.3本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(簽字):

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