萊州市陽關(guān)村小產(chǎn)權(quán)房購房合同

萊州市陽關(guān)村小產(chǎn)權(quán)房購房合同萊州市陽關(guān)村小產(chǎn)權(quán)房購房合同

甲方（購房人）：____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系地址：______________________

乙方（銷售方）：____________________

聯(lián)系地址：_______________________

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋基本信息如下：

房屋地點(diǎn)：陽關(guān)村___________________（具體地址）

房屋建筑面積：______________________平方米

房屋用途：______________________

房屋樓層：______________________

房屋戶型：______________________

房屋產(chǎn)權(quán)類型：小產(chǎn)權(quán)房

房屋售價：______________________元（大寫：_________________）

房屋交付日期：______________________

2.甲方已經(jīng)核對了房屋的實際狀況，并對其滿意。

二、購房款項及支付方式

1.甲方購買房屋的總價款為：__________________元（大寫：_________________）。（包括房屋購買價格及相關(guān)費(fèi)用）

2.甲方需按以下方式支付購房款項：

a)首付款：__________________元（大寫：_________________），在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付給乙方。

b)中期付款：__________________元（大寫：_________________），在甲方收到乙方通知并核驗房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的中期時支付給乙方。

c)尾款：__________________元（大寫：_________________），在乙方完成房屋交付并甲方滿意后，甲方核驗房屋合格并辦理變更手續(xù)時支付給乙方。

三、不可抗力和協(xié)議解除

1.如果因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延期或無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延期期限以不超過一年為限。超過一年仍然無法解決，則本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在購房過程中，如因個人原因需要解除合同，應(yīng)提前7日書面通知乙方，但同時需要支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.如果甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款項，每延遲一天需按逾期款的千分之五支付罰息。

2.如果乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、其他條款

1.甲方在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，將合同存檔備案。

2.本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（購房人）簽字：___________

日期