村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方：（出讓方的名稱或個人姓名）住所地：（出讓方的住所地）郵政編碼：（出讓方的郵政編碼）法定代表人（或個人）：（出讓方的法定代表人或個人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（承購方的名稱或個人姓名）住所地：（承購方的住所地）郵政編碼：（承購方的郵政編碼）法定代表人（或個人）：（承購方的法定代表人或個人）聯(lián)系電話：（承購方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（土地所在地）的（土地規(guī)模，面積等），現(xiàn)希望將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承購該土地。基于上述情況，雙方達成以下條款約定：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1土地面積：（以公頃或畝為單位）1.2土地位置：（詳細(xì)說明土地所在的具體位置）1.3土地權(quán)屬性質(zhì)：（田、園、林等）1.4土地權(quán)屬證書編號：（如有）1.5土地權(quán)屬單位：（詳細(xì)說明土地權(quán)屬單位名稱及聯(lián)系方式）第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：（以人民幣為單位，具體金額）2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間），將全部交易款項支付給甲方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓土地進行開發(fā)、建設(shè)及使用，但必須符合國家和地方有關(guān)土地利用規(guī)劃和政策的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地的相應(yīng)稅費。3.3乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用符合國家和地方的規(guī)定，不得違反環(huán)境保護、土地利用等相關(guān)規(guī)定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在乙方付款后，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法性，并保證土地沒有被抵押、查封、限制使用等不良記錄。4.3甲方應(yīng)在簽訂合同之日起（具體時間），將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條違約責(zé)任及解決爭議方式5.1任何一方違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。第六條合同生效及變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更或補充，變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條其他7.1本合同一式（寫明份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。特別提示：本合同可以根據(jù)實際情況適當(dāng)修改和調(diào)整，確保合同內(nèi)容