標(biāo)準(zhǔn)簡單個人房屋租賃合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)簡單個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：（公寓、獨(dú)棟、公寓等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）1.5租金：每月（具體金額）元整。1.6租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)于每個月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2逾期支付的租金，乙方需按照每日千分之（逾期租金百分比）支付逾期違約金。2.3在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前（天數(shù)）通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金（押金金額）元整。3.2在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無損壞或欠款情況下，甲方應(yīng)將押金全數(shù)歸還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋的合理用途使用該房屋，并按時支付租金。4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、門窗、鑰匙等物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修和修繕責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害、設(shè)備老化等非乙方責(zé)任原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他違約行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在破損或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕。第六條租賃違約責(zé)任6.1乙方違約情況包括但不限于逾期支付租金、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。6.2乙方發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。同時，乙方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為已支付租金的（違約金百分比）。第七條合同解除7.1乙方有權(quán)提前（天數(shù)）通知甲方終止合同。7.2甲方如需終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，同時退還剩余租金和押金。第八條法律適用和爭議解決8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括租賃房屋的詳細(xì)狀況、房屋驗(yàn)收記錄等，為本合同的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：