廉租房合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)廉租房合同樣本合同編號(hào)：XXX-XXXXX出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理?xiàng)l例》的規(guī)定，出租人與承租人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.根據(jù)雙方協(xié)商，出租人同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租人使用。2.房屋的基本情況是：[填寫房屋的基本情況，如面積、格局等]。3.房屋的租賃用途是：住宅。4.房屋的租金為：[填寫租金，可以寫人民幣大寫和小寫]，租金支付方式為：[填寫支付方式，如每月支付、季度支付等]。5.房屋的租期為：自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)1.承租人有權(quán)按照合同約定的租金和期限使用房屋，出租人無權(quán)隨意進(jìn)入房屋。2.承租人承諾按時(shí)支付租金，并且不能以任何理由扣留租金或逾期付款。3.承租人承諾按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得違反法律法規(guī)，在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。4.承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和維修好房屋租賃的附屬設(shè)施和裝修設(shè)備，確保不因承租人的過錯(cuò)而損壞。5.出租人承諾在租賃期間保持房屋的安全和良好的使用狀況，維修和維護(hù)房屋租賃的附屬設(shè)施和裝修設(shè)備。6.出租人同意在租賃期滿，承租人支付完所有應(yīng)付的費(fèi)用后，將房屋交還給承租人。第三條租金的支付方式1.承租人同意將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。2.租金的支付周期為：[填寫具體的支付周期，如每月、季度等]，在每個(gè)支付周期的[填寫具體日期]前支付。3.若承租人逾期支付租金，每日需支付逾期款[填寫逾期款金額]。第四條房屋維修和設(shè)備維護(hù)1.房屋的一切維修、裝修、改造等費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除非因承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。2.承租人發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并由雙方共同商議解決辦法。3.若房屋需要進(jìn)行維修或裝修時(shí)，承租人應(yīng)配合出租人或其委托的專業(yè)人員進(jìn)行。第五條合同的解除與終止1.出租人或承租人有以下情況之一，可以解除合同：a)經(jīng)協(xié)商雙方一致同意解除合同。b)承租人未按時(shí)支付租金，且逾期時(shí)間超過[填寫逾期時(shí)間]。c)房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用，無法修復(fù)。2.解除合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理未盡事宜。第六條違約責(zé)任1.若出租人沒有按合同約定交付房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金[填寫具體金額]，并返還承租人已支付的租金。2.若承租人沒有按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金[填寫具體金額]，并繼續(xù)按合同約定支付租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的有效期延長(zhǎng)或變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議。3.合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。出租人（簽字）：承租人（簽字）：日期：