共同出資購房協(xié)議書范本

第頁共頁共同出資購房協(xié)議書范本協(xié)議雙方：甲方（姓名/單位）：______________________________乙方（姓名/單位）：______________________________鑒于甲乙雙方有購買房產(chǎn)的意向，為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：______________________________1.2房產(chǎn)地址：______________________________1.3建筑面積：______________________________1.4房產(chǎn)類型：______________________________1.5房產(chǎn)所在樓層：______________________________1.6建筑結(jié)構(gòu)：______________________________1.7房產(chǎn)權(quán)屬證號：______________________________第二條出資方式2.1甲方出資：__________________________元，占總購房款比例______%。2.2乙方出資：__________________________元，占總購房款比例______%。第三條購房款支付責(zé)任3.1甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的購房款支付責(zé)任，按照雙方出資比例進(jìn)行付款。3.2購房款支付方式：乙方提供__________________________元，作為首付款。3.3甲方和乙方共同負(fù)責(zé)協(xié)商和辦理房屋貸款事宜，并按照貸款比例分別償還貸款。第四條權(quán)益分配4.1房產(chǎn)使用權(quán)：甲乙雙方按照出資比例共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。4.2房產(chǎn)收益權(quán)：甲乙雙方按照出資比例共享該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括房屋出租收益、房屋升值收益等。4.3維修責(zé)任：甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修責(zé)任。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1未來房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：如甲乙雙方有出售該房產(chǎn)的意向，應(yīng)提前通知對方，并以書面形式確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和比例。5.2轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。如果對方放棄購買，另一方可以將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條協(xié)議解除6.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議解除的條件包括但不限于以下情況：a)甲或乙方提出解除協(xié)議的書面通知；b)房產(chǎn)發(fā)生重大爭議無法解決；c)雙方一致同意解除協(xié)議；d)法律法規(guī)等其他不可抗力因素。6.2協(xié)議解除后處理：協(xié)議解除后，雙方按照出資比例分配房產(chǎn)收益和負(fù)擔(dān)房產(chǎn)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，并在購房合同簽訂時(shí)自動解除。8.3本協(xié)議未盡事宜，可以另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________日期：_______________乙方（蓋章）：_____________